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599 900 €
Apartamento T3 em Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 em Benfica com elevador
110 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento em Remodelação Total, com conclusão de obras prevista para Final do próximo mês de Maio. Localizado em zona privilegiada da freguesia de Benfica, ou seja, num Bairro familiar com características muito próprias. Local calmo, sem parquímetros e a cerca de 10 minutos de autocarro da Estação de Metro do Colégio Militar (Linha Azul) e a 05 minutos a pé da Estação da CP de Benfica, assim como dos restantes transportes públicos (Carris e Carris Metropolitana) que servem a freguesia em causa. Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização, pois para além de se situar numa das zonas mais estáveis de Lisboa (Bairro de Benfica), com elevada procura (Habitação própria/ Arrendamento-Investimento), o Espaço em causa face ao tipo de remodelação em curso (materiais actuais e soluções práticas) proporcionará um ambiente acolhedor tanto para viver como para conviver. O Apartamento Remodelado na Totalidade e com Garantia do promotor, é entregue 'chave na mão', devidamente Equipado e Mobilado (Homestaging incluído) conforme imagens apresentadas, ou seja, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Como o processo de remodelação ainda não está concluído será ainda possível personalizar alguns detalhes e acabamentos a seu gosto, muito embora o espaço temporal para essas decisões seja limitado, atendendo à data acima indicada para final de obra (Previsão final de Maio 2026). O Prédio em que a fracção está inserida, encontra-se em bom estado de conservação e é servido por Dois elevadores. Apartamento com boa orientação solar, CE letra 'D', com duas frentes, apresenta uma organização equilibrada entre as zonas Privada e Social, sinónimo de conforto no dia a dia dos seus utilizadores. Situado no Piso 3, com 110m² de Área Total (ABPrivativa 84,85m² + ABDependente 24,65m²), é composto por: Sala + Cozinha - 31,25m² Cozinha - Movéis em Branco, Ladrilho em toda a parede atrás dos móveis Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquinas de Lavar Louça e Roupa Encastradas, Termo Acumulador e Combinado encastrado. Varanda Aberta - 12,33m² C/Ligação à Sala e á Cozinha Quartos - 13m² + 12m² - Ambos com Roupeiro Suite - 16m² - C/Roupeiro Casa de Banho Social - Completa - 3m² C/Louças Suspensas Hall - 5,51m² Referência ainda para outras características: - Caixilharia lacada a branco C/ Vidros Duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas - Teto falso C/ Luzes embutidas Leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. - Pré-Instalação de Ar Condicionado - Janelas em PVC - Estores eléctricos - Porta Blindada - Estacionamento fácil (S/Parquímetros) - Duas Frente - Dois Elevadores São várias as Instituições (Públicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Palácio Baldaya, Igreja de Benfica, Instituto Politécnico de Lisboa, Mercado de Benfica, Complexo Desportivo do Clube Futebol Benfica/Fófó, Junta Freguesia Benfica, Hospitais da Luz e Lusíadas, Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova, Estações Metro Colégio Militar e CP de Benfica, Parque Silva Porto, Centro de Saúde (US), Pastelaria Califa, Estádio da Luz, etc). Em termos de Educação, desde a Pré-primária ao Universitário, a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino. Com uma localização excelente, ou seja, junto à Estação da CP de Benfica (rápida ligação ao centro de Lisboa e à Linha de Sintra), bem como a um passo dos principais eixos rodoviários (2ª Circular, IC 19, CRIL, Radial de Benfica, Eixo Norte /Sul) e uma oferta variada, nomeadamente no Comércio Tradicional/Local, num Bairro em que a tranquilidade do quotidiano se entrelaça com a proximidade a tudo o que precisa. Fica o nosso convite para visitar este Espaço (Acolhedor) que poderá ser o seus Novo Lar ou o Futuro Investimento, num local em constante valorização.
Link adicional:https://www.klimt.pt/imovel/25707944