460 000 €

Apartamento T3 em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa

84 m²

3 Quartos

1 WC

2^oandar

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3+1 junto à Av. Almirante Reis – Lisboa Apresentamos este apartamento T3+1 localizado na Rua António Pedro, nº 97, perto do restaurante Portugália na Avenida Almirante Reis — uma zona central, consolidada e muito bem servida de transportes e comércio. Remodelado pronto a habitar. Situado num 2º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Estacionamento EMEL reservado a residentes a partir das ... Apartamento T3+1 junto à Av. Almirante Reis – Lisboa Apresentamos este apartamento T3+1 localizado na Rua António Pedro, nº 97, perto do restaurante Portugália na Avenida Almirante Reis — uma zona central, consolidada e muito bem servida de transportes e comércio. Remodelado pronto a habitar. Situado num 2º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Estacionamento EMEL reservado a residentes a partir das 19 h Características principais: • Sala e Cozinha com varanda fechada • 3 quartos (sem roupeiros) • 1 closet • Casa de banho completa • Despensa • Apartamento sem mobília Envolvente e acessibilidades Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua localização, com excelente oferta de transportes e serviços a curta distância. Transportes públicos • Metro (muito próximo) • Linhas Verde, Vermelha e Amarela passam relativamente perto (estações como Arroios, Alameda ou Saldanha). • Estação de metro Estação de Metro Alameda a cerca de 1–2 minutos a pé (~30–100 m) • Acesso às linhas verde e vermelha, com ligação direta ao aeroporto e ao centro • Autocarros (Carris) • Linhas como 708, 716, 717, 742, 736 e 203 passam nas proximidades. • Várias paragens de autocarro a cerca de 2–3 minutos a pé • Zona com elevada oferta de transportes (metro, autocarros e até elétrico nas proximidades) Trata-se de uma localização com mobilidade muito facilitada, ideal para quem não depende de carro. Comércio e serviços • Comércio tradicional, mercearias, cafés e restauração a poucos metros • Supermercados e serviços variados ao longo da Avenida Almirante Reis • Zona urbana com oferta diversificada e ativa Escolas e ensino • Várias escolas básicas e secundárias na zona de Arroios/Alameda • Instituições de ensino e serviços educativos a curta distância a pé ou poucos minutos • Escola Artística António Arroio – referência na área artística • Almirante Reis Professional School • Associação Pro - Infância De Santo António De Lisboa (pré-escolar/infância) • Associação de Pais e Encarregados de Educação da EB1 O Leão de Arroios Zona urbana • Inserido numa zona central e consolidada, com forte componente residencial e comercial • Proximidade a zonas como Alameda Dom Afonso Henriques, ideal para lazer e caminhadas • Ambiente urbano típico de Lisboa, com dinâmica e movimento • Embora seja uma zona urbana, tens alguns espaços verdes acessíveis: • Jardim do Campo Mártires da Pátria (a ~10–15 min a pé) • Jardim Constantino (mais pequeno, mas próximo) • Alameda Dom Afonso Henriques (um dos principais espaços verdes da zona) Ideal para • Habitação própria em zona central • Investimento (arrendamento tradicional ou quartos, dada a localização) Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. 3+1 Bedroom Apartment near Av. Almirante Reis – Lisbon We present this 3+1 bedroom apartment located at Rua António Pedro, nº 97, near the Portugália restaurant on Avenida Almirante Reis — a central, established area very well served by public transport and local commerce. Renovated and ready to move in. Situated on the 2nd floor of a building without an elevator, this property stands out for its functionality and proximity to everything essential for daily life. EMEL resident parking available from 7:00 PM onwards Main Features • Living room and kitchen with enclosed balcony • 3 bedrooms (without built-in wardrobes) • 1 walk-in closet • Full bathroom • Pantry/storage room • Unfurnished apartment Surroundings & Accessibility One of the main highlights of this property is its location, offering excellent transport connections and services within walking distance. Public Transport Metro (very close) The Green, Red, and Yellow lines are all nearby (stations such as Arroios, Alameda, or Saldanha). • Alameda Metro Station approximately 1–2 minutes walking distance (~30–100 m) • Direct access to the Green and Red lines, with direct connections to the airport and city center Buses (Carris) Bus lines such as 708, 716, 717, 742, 736, and 203 operate nearby. • Several bus stops within approximately 2–3 minutes walking distance • Area with extensive public transport options (metro, buses, and even tram services nearby) This is a location with excellent mobility, ideal for those who do not rely on a car.

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²84

Área Útil m²76

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 476 €

Piso2^oandar

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Platina

Lisboa, Lisboa

AMI 7772

Manuela Antunes

+351 927 962 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T3 em Arroios com multimédia