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1 700 000 €
Apartamento T3 em Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 em Arroios com elevador
189 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
EmpreendimentoAndaluz 11 Building
Espaçoso apartamento T3 duplex, com 189 m2, localizado no projeto Andaluz 11.Este imóvel distribui-se pelos pisos 2 e 3 da seguinte forma: entramos pelo piso 2, onde encontramos uma ampla zona social de 46 m2, com áreas distintas para sala de estar e sala de jantar. A cozinha é fechada e dispõe de uma lavandaria. Neste piso localiza-se ainda uma casa de banho social e um dos quartos, a suite de 18 m2, com casa de banho privativa.Através de escadas acedemos ao piso 3, onde encontramos mais dois quartos, cada um com 15 m2, e uma generosa cada de banho completa que os serve. Os quartos acedem cada um a um pequeno terraço privado.Este T3 duplex dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e de uma arrecadação de 25 m2.O projeto Andaluz 11 localiza-se no centro de Lisboa, próximo do Marquês de Pombal."Construir o Novo, partindo do Antigo", foi o objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção. O projeto alberga cinco apartamentos com três tipologias distintas, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade: um apartamento T4 com jardim e piscina, dois apartamentos T2 no primeiro piso e dois T3 distribuídos em duplex entre o segundo e o terceiro piso.Cada apartamento foi concebido de forma a beneficiar da maior área habitável possível e todos têm sistema central de aquecimento e refrigeração, arrecadações e estacionamento interior.Foram aplicados materiais seculares e nobres: pedra lioz para as zonas húmidas e soalho maciço para os espaços nobres. Destacamos ainda as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da SMEG. As janelas amplas que iluminam o espaço interior, com caixilharia e portadas de madeira, têm vista para o terraço verde nas traseiras ou para as fachadas tradicionais em azulejo do outro lado da rua.A apenas alguns metros de distância, o projeto é circundado por tudo o que a cidade tem para oferecer para as nossas necessidades diárias: parques, escolas, lojas, restaurantes, serviços e redes de transportes públicos. Apesar de extremamente central, beneficia do quarteirão calmo e sossegado onde se localiza. Ao entrarmos na Rua de Andaluz, onde se situa o edifício, sentimos que deixámos a escala da grande cidade para nos alojarmos numa pacata vila. A fachada dos edifícios que compõem a rua remontam maioritariamente ao século XIX, sendo esta artéria uma das últimas de formação medieval que perdurou nesta zona da cidade. Assim, difere da sua envolvente na forma, tamanho e na intensidade do trânsito, compondo-se uma atmosfera única de serenidade e familiaridade. A partir do Andaluz 11, pode dar um passeio pelo Parque Eduardo VII ou visitar as lojas da Avenida da Liberdade, ambos a menos de 10 minutos a pé. O local é bem servido de transportes e facilmente acede à Baixa, ao Chiado, à zona do Saldanha ou Estefânia.
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²189
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²189
Área Útil m²166
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²8 994 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Ar Condicionado
Arrecadação
C. Carros Elétricos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. APA_11844
Data de publicação:
Último update: