309 900 €

Apartamento T3 em São Salvador, Ílhavo

Ílhavo, Aveiro

114 m²

3 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Há casas que se destacam pela localização, outras pelo espaço. Este apartamento consegue reunir ambos, acrescentando um elemento raro no centro de Ílhavo: um amplo terraço voltado a sul, pensado para ser vivido todos os dias. Totalmente renovado e com um estado de conservação irrepreensível, oferece a combinação entre a praticidade da vida urbana e o conforto de um lar preparado para acompanhar diferentes fases da vida. Com tipologia T3 e 114 m² esta fração de rés do chão beneficia de acesso ...Há casas que se destacam pela localização, outras pelo espaço. Este apartamento consegue reunir ambos, acrescentando um elemento raro no centro de Ílhavo: um amplo terraço voltado a sul, pensado para ser vivido todos os dias. Totalmente renovado e com um estado de conservação irrepreensível, oferece a combinação entre a praticidade da vida urbana e o conforto de um lar preparado para acompanhar diferentes fases da vida. Com tipologia T3 e 114 m² esta fração de rés do chão beneficia de acesso independente, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. A organização dos espaços foi concebida para responder às necessidades de uma família moderna, conciliando áreas de convívio generosas com zonas mais reservadas. A cozinha, totalmente renovada, comunica diretamente com o terraço, tornando as refeições e os momentos de lazer mais naturais e funcionais. Junto à cozinha encontra-se a sala de jantar, enquanto a sala de estar, equipada com lareira, prolonga-se também para o espaço exterior, reforçando a sensação de amplitude e luminosidade. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação, sendo que um deles beneficia igualmente de acesso direto ao terraço. A divisão adicional representa uma mais-valia evidente, podendo ser adaptada como escritório, espaço de estudo, quarto de apoio ou outra utilização que acompanhe as necessidades de quem aqui viver. As duas casas de banho foram renovadas, uma delas equipada com banheira, e outra com duche, privilegiando o conforto e a funcionalidade. A renovação foi realizada com atenção ao bem-estar e à eficiência no quotidiano. Com caixilharia eficiente e materiais que refletem o excelente estado de conservação do imóvel, permite uma utilização confortável em qualquer época do ano. A garagem fechada, localizada no centro da cidade, constitui uma vantagem cada vez mais valorizada, oferecendo segurança, praticidade e a tranquilidade de estacionar sem preocupações. O verdadeiro protagonista desta casa é o terraço orientado a sul. Amplo, versátil e banhado por luz natural ao longo do dia, proporciona um espaço privilegiado para criar uma zona de refeições ao ar livre, um ambiente de descanso ou de convívio entre família e amigos. Inclui ainda uma área de lavandaria discretamente integrada, preservando a funcionalidade sem comprometer a estética do espaço. É uma característica diferenciadora e pouco comum numa localização tão central. Viver aqui significa poder sa

Detalhes

Ano de Construção1982

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²114

Área Útil m²101

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 718 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

KW Área Aveiro

Aveiro, Aveiro

AMI 16457

Carina Caetano

+351 928 142 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em São Salvador, Ílhavo

Apartment T3 em São Salvador com estacionamento