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250 000 €
Apartamento T3 em Gafanha da Nazaré, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro
Apartment T3 em Gafanha da Nazaré com estacionamento
135 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T3, com 125 m² de área bruta privativa, situado num 1º andar, em prédio com garagem fechada, na Gafanha da Nazaré.Com uma localização de grande conveniência, o imóvel encontra-se a poucos minutos do acesso à A25, de um hipermercado, escolas, comércio local e de todos outros serviços essenciais do dia a dia — tudo acessível a pé ou em poucos minutos de carro. O apartamento apresenta-se em estado original, com acabamentos característicos da sua época de construção, e oferece uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel de maior dimensão e personalizá-lo ao seu gosto, ou simplesmente habitá-lo de imediato. Excelente potencial de valorização. Composição: Três quartos Sala de estar e jantar Cozinha Casa de banho completa Varanda Garagem fechada em cave com acesso comum Áreas: Área bruta privativa: 125 m² Área bruta dependente: 25 m² (garagem) Área total: 150 m² Localização: A 2 minutos do acesso à A25 (Aveiro / Viseu) Próximo de hipermercado, escolas e comércio local A 10 minutos do centro de Aveiro e da Universidade de Aveiro A 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova Características adicionais: 1º andar em prédio de 4 pisos Estacionamento exterior disponível na via pública Zona residencial consolidada e tranquila O imóvel encontra-se atualmente arrendado, prevendo-se a sua disponibilidade durante o mês de setembro, embora a data definitiva de entrega esteja ainda sujeita a confirmação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/gafanhas/Imovel/37pn7p