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1 150 000 €
Apartamento T3 em Gafanha da Encarnação, Ílhavo
Ílhavo, AveiroApartment T3 em Gafanha da Encarnação com elevador
320 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
Apartamento T3 com Terraços Primeira Linha de Mar Apresentamos este exclusivo apartamento T3 novo, inserido numa zona de características premium, a apenas 100 metros da Ria de Aveiro e com acesso direto à praia. A sua localização privilegiada em primeira linha de mar permite desfrutar de uma vista deslumbrante e de um património natural único, onde a Ria e o Oceano se encontram. O edifício combina design contemporâneo com acabamentos de luxo, integrando-se harmoniosamente na paisagem envolvente. Dispõe ainda de zona comum ajardinada, com piscina e parque infantil, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Principais Características: Área Bruta de Construção: 478,33 m² Área Útil: 158 m² Varandas: 79,08 m² Terraços: 186,10 m² Garagem Fechada: 42,90 m² (capacidade para 4 viaturas) Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida O apartamento inclui três varandas (duas com vista mar e uma com vista para a ria), além de dois amplos terraços, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Acabamentos e Equipamentos de Elevado Padrão: Segurança e Conforto: Portas blindadas com fechaduras de alta segurança Elevador Videoporteiro e sistema de câmaras de vigilância Código de acesso na entrada comum Eficiência Energética: Sistema de climatização por bomba de calor ou ar condicionado Nilan Compact S com painel tátil: aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ativa Caixilharias e Isolamento: Caixilharia bicolor com corte térmico (cinza exterior / branco interior) Vidros duplos térmicos Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Iluminação e Estética: Tetos falsos com iluminação focal e indireta Blackouts elétricos ou calhas automatizadas Pavimentos flutuantes vinílicos nos quartos e salas Sancas com iluminação LED indireta Divisões com Detalhes de Excelência: Cozinha Pavimento vinílico Mobiliário termolaminado com iluminação embutida Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA WC’s Revestimentos cerâmicos retificados (LOVE ou Recer) Louças suspensas Sanindusa Urby (ou similar) Bases de duche embutidas e impermeabilizadas Resguardos em vidro temperado Quartos Roupeiros embutidos Portas em madeira lacada ou termolaminada branca Iluminação indireta por LED Zonas Comuns Revestimentos cerâmicos Tetos rebaixados com iluminação Estética cuidada e contemporânea Distâncias de Referência: 800 m da Costa Nova 3.000 m do Farol da Barra 10 km da cidade de Aveiro 80 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Entre em Contacto: Aproveite esta oportunidade única de viver entre o mar e a ria, num apartamento que reúne qualidade, conforto e localização de excelência. ? Contacte-nos para mais informações ? www.mercadodascasas.com Visite-nos e descubra o que temos para lhe oferecer.
Detalhes
Ano de Construção2024
Área Bruta m²320
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²320
Área Útil m²158
GaragemSim
Área Total do Lote m²158
Preço m²3 593 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Jardim
Piscina
C. Carros Elétricos
Garagem Box
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Link adicional:https://mercadodascasas.com/Imovel/3y6qnr
ID do imóvel na origem:id. 3y6qnr
Data de publicação:
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