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1 590 000 €
Apartamento T3 em Oliveira, São Paio e São Sebastião, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T3 em Oliveira, São Paio e São Sebastião com 240 m²
240 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Luxuoso Apartamento T3 novo no coração de Guimarães <strong>Luxuoso Apartamento T3 novo inserido no condomínio privado 'Jardim dos Duques'</strong><br /><br />No coração da vibrante cidade de Guimarães e a menos de 300 metros do emblemático Largo da Oliveira, este apartamento T3 está inserido no condomínio privado mais exclusivo e sofisticado que a cidade alguma vez já conheceu. Implantado sublimemente num jardim privado com mais de 3.000m2 e dotado de uma casa senhorial, este condomínio conta apenas com 10 apartamentos de luxo, todos voltados a sul e com vistas panorâmicas sobre a encosta da Penha.<div><br />Um apartamento que se distingue pelas amplas áreas e pela qualidade superior dos materiais e acabamentos, pensados para proporcionar uma vivência única de conforto e sofisticação. Conta com três suítes, e amplas zonas sociais que se estendem de forma natural para uma generosa varanda, perfeitamente enquadrada na arquitetura do edifício, este espaço convida a uma vivência interior e exterior em perfeita harmonia, onde pode desfrutar de vistas verdadeiramente deslumbrantes.<br /> </div><div>A antiga casa senhorial de meados do século XX, objecto de total renovação, ressurgirá elegante e sofisticada contemplando programa de uso comum, como foyer, sala de estar, biblioteca, sala de eventos e cozinha de apoio, sala de reuniões e ginásio com balneário de apoio. Todo este programa foi idealizado como complemento do maravilhoso jardim privado, diversificado, com percursos pedonais, árvores de fruto e zonas de lazer localizadas na envolvente, onde se encontra a piscina exterior.<br /><br />É composto por:<br />- 3 Suites;<br />- 3 Wc's completos e 1 WC serviço equipados com loiças suspensas da marca 'GEBERIT';<br />- Sala de estar e jantar;<br />- Cozinha mobilada e equipada com side-by-side, placa de indução, exaustor, forno e microondas da marca 'SIEMENS'<br />- Arrumos;<br />- Lavandaria;<br />- Terraço revestido a mármore 'Travertino';<br />- Piscina exterior;<br />- Garagem fechada para 3 viaturas;<br /><br />Dispõe ainda de:<br />- Fachada ventilada’, revestida a mármore 'Travertino'.<br />- Caixilharia minimalista da marca TECHNAL, com vidro duplo térmico;<br />- Sancas com iluminação em fita LED e projetores LED;<br />- Piso em madeira nobre de Carvalho;<br />- Rodapés embutidos;<br />- Roupeiros embutidos com luz led no interior;<br />- Espelhos com sistema anti-embaciamento;<br />- Termoacumulador com bomba de calor para AQS;<br />- Sistema de climatização por ventilo-convectores;<br />- Aspiração central;<br />- Sistema de renovação de ar e extração de cheiros e vapores nas instalações sanitárias;<br />- Estores elétricos de rolo em alumínio com isolamento térmico; <br /><br /><em>Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.</em><br /><br /><strong>A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.</strong><br /><br />O reconhecimento atribuído pela <strong>SCORING</strong> resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de <strong>confiança, solidez e futuro</strong> no setor Mediação Imobiliária.<br /><br />-<br /> <br />A <strong>dipe</strong> é uma imobiliária sediada em Guimarães, <strong>com mais de 30 anos de experiência no mercado</strong>, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.<br /> <br />Dispomos de uma <strong>equipa pluridisciplinar</strong>, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.<br /> <br />O nosso serviço, <strong>personalizado e transversal</strong>, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.<br /> <br />Dipe é hoje sinónimo de <strong>tradição</strong>, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de <strong>inovação</strong>, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.</div>