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896 000 €
Apartamento T3 em Costa, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T3 em Costa com elevador
305 m²
3 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT590315 UM REFÚGIO EXCLUSIVO SOBRE O PARQUE DA CIDADE. Um dos apartamentos mais exclusivos da Costa, em Guimarães. Existem imóveis que oferecem boas áreas. Outros distinguem-se pela localização. E existem aqueles raros que conseguem reunir num único espaço aquilo que as famílias mais exigentes procuram há anos e têm dificuldade em encontrar. Este apartamento T3 duplex recuado, situado na prestigiada freguesia da Costa, apresenta uma combinação verdadeiramente diferenciadora: duplex, três suítes, terraço privativo, vistas permanentes sobre o Parque da Cidade, garagem fechada para vários carros, excelente exposição solar, elevados níveis de privacidade e uma localização considerada entre as mais valorizadas e procuradas de Guimarães. Localização privilegiada: beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse: > - Parque da Cidade de Guimarães: a poucos passos > - Hospital Senhora da Oliveira: a 2 Km > - Hospital da Luz: a 5 Km > - Centro Histórico de Guimarães: a 1 Km > - Escolas e colégios de referência: a poucos passos > - Ginásios, supermercados e serviços essenciais: a poucos passos > - Restaurantes, pastelarias e comércio local: a poucos passos > - Principais acessos rodoviários da cidade. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial premium, sem abdicar da proximidade a tudo o que é importante no dia a dia. Distribuição do imóvel: > Piso inferior: > - Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que estabelece a ligação entra as diferentes áreas da habitação. > - Cozinha renovada, mobilada e equipada (com forno, micro-ondas, placa, fogão e exaustor), complementada por uma prática lavandaria independente. > - A sala comum destaca-se pela sua área generosa, abundante luz natural e ambiente acolhedor proporcionado pela lareira. Este acesso é prolongado através do acesso a duas varandas que oferecem vistas incríveis sobre o Parque da Cidade, Penha e toda a envolvência natural. Um dos aspetos mais valorizados desta característica é precisamente a impossibilidade prática de construção, garantindo que estas vistas, toda a privacidade e sensação de amplitude se mantenham ao longo do tempo. > - Uma casa de banho de serviço de apoio à área social. > - Uma confortável suíte, equipada com roupeiros embutidos e casa de banho privada com base de duche. > - Para completar este piso, existe ainda um escritório versátil, ideal para teletrabalho, espaço de lazer para crianças ou, se necessário, passível de ser convertido num quarto adicional. > > Piso superior: > - Onde se encontra a zona mais reservada da habitação. Aqui destacam-se duas amplas suítes, ambas equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche. > - Complementa este piso, uma agradável sala de estar e biblioteca com acesso direto ao terraço, um espaço exclusivo onde poderá desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente apreciar o privilégio de viver acima da cidade, com total privacidade. Garagem e arrumação: A funcionalidade acompanha a qualidade deste imóvel. > - Dispõe de garagem fechada para dois automóveis e arrecadação privativa, proporcionando comodidade e espaço adicional de arrumação. > - Como elemento particularmente diferenciador, existe ainda a possibilidade de adquirir uma segunda garagem fechada com arrecadação, registada em artigo independente. Uma solução cada vez mais valorizada por famílias com várias viaturas ou simplesmente por quem reconhece a importância de espaço adicional numa localização onde este tipo de oferta é extremamente escasso. Conforto e equipamentos: Para assegurar elevados níveis de conforto durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com: > - Ar condicionado por splits > - Aspiração central > - Videoporteiro > - Armários embutidas e espaços de arrumação distribuídos por toda a habitação > - Lareira - Materiais e equipamentos de elevada qualidade. Mais do que um apartamento, trata-se de um espaço pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. Contacte-me para mais informações e/ou para agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma eq
Detalhes
Ano de Construção2000
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²305
Área Útil m²240
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 937 €
Piso3o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590315
ID do imóvel na origem:id. ZMPT590315
Data de publicação:
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