285 000 €

Apartamento T3 em Rio Tinto, Gondomar

Gondomar, Porto

110 m²

3 Quartos

2 WC

1^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Excelente Exposição Solar Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. 🌟 Destaques do Imóvel Remodelação Total: Canalização, eletricidade, pisos e revestimentos novos. Luz Natural: Excelente orientação solar que garante luminosidade natural durante todo o dia. Cozinha Equipada: Espaço moderno total...Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Excelente Exposição Solar Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. 🌟 Destaques do Imóvel Remodelação Total: Canalização, eletricidade, pisos e revestimentos novos. Luz Natural: Excelente orientação solar que garante luminosidade natural durante todo o dia. Cozinha Equipada: Espaço moderno totalmente equipado com eletrodomésticos encastrados de última geração. Prédio e Vizinhança: Inserido num edifício cuidado, num ambiente familiar, seguro e muito sossegado. [1] 📍 Localização e Acessibilidades Situado numa urbanização residencial de referência, o apartamento destaca-se pela sua centralidade e conveniência: Transportes: Próximo de paragens de autocarro e estações de metro/comboio. Acessos Rodoviários: Entrada imediata para as principais autoestradas (nós de ligação Norte e Sul). Serviços à Porta: Supermercados, farmácias, bancos, ginásios, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé. Educação: Zona envolvente rica em escolas públicas e privadas, desde o infantário ao ensino secundário. [1] 📐 Distribuição Interior Hall de entrada direto para a sala .Sala comum ampla e luminosa em conceito open space com a cozinha. Cozinha moderna com bancada funcional e muita arrumação. Totalmente equipada com ilha, que permite interacção com quem se encontre na sala de estar ou jantar. Três quartos com boa dimensão. 1 WC - 1 Casa de Banho. ________________________________________________________________________________________ A Rua Jorge de Sena, localizada em Rio Tinto (Gondomar), situa-se numa zona residencial estratégica na transição com a Areosa e Pedrouços. Beneficia de uma excelente proximidade a eixos comerciais urbanos, escolas locais e vias estruturantes do Grande Porto. 🏫 Escolas e Ensino A envolvência dispõe de opções de ensino público e privado, sobretudo focadas no ensino infantil, básico e profissional: Escola Básica de 1.º CEB da Boucinha: Localizada na Avenida das Forças Armadas, cobrindo o primeiro ciclo do ensino básico na rede pública. A Girafa - Infantário e Jardim de Infância: Uma opção conceituada para o ensino pré-escolar. Escola Profissional de Gondomar (Delegação de Rio Tinto): Localizada a poucos minutos na zona central de Rio Tinto. Agrupamento de Escolas de Pedrouços: A curta distância de carro, abrangendo os ciclos subsequentes (ensino básico e secundário). [1, 2, 3] 🛒 Comércio e Serviços Por se encontrar muito próxima do eixo da Rua Dom Afonso Henriques e da Areosa, a oferta de comércio de conveniência e grandes superfícies é excelente: [1, 2] Auchan Supermercado (Rio Tinto): Fica na própria Rua Dom Afonso Henriques, proporcionando uma opção rápida para as compras diárias. Continente Bom Dia Areosa: Supermercado de proximidade bastante acessível para quem reside na zona. Parque Nascente Shopping: Situado a poucos minutos de viagem, este grande centro comercial oferece um hipermercado Auchan Gondomar, dezenas de lojas de moda, restauração e salas de cinema. [1, 2, 3, 4] 🚇 Transportes Públicos A mobilidade urbana é assegurada principalmente pela vasta rede rodoviária e pela proximidade a eixos ferroviários: Autocarros STCP e UNIR: Através da vizinha Rua Dom Afonso Henriques e do nó da Areosa, existem múltiplas linhas com ligação direta e frequente ao Hospital de São João, Polo Universitário e ao centro do Porto. Metro e Comboio: A Estação de Comboios de Rio Tinto e as estações de metro mais próximas (como Nau Vitória ou Levada) ficam localizadas a uma curta viagem de transporte público ou automóvel. 🚗 Acessos Rodoviários Para deslocações de automóvel, a localização é altamente funcional para entrar e sair da cidade: Estrada da Circunvalação (N12): Acesso quase imediato através da Areosa, permitindo circulação rápida pelas margens do Porto e Matosinhos. A3 e A4: O nó rodoviário da Areosa/Palmilheira encontra-se mesmo ao lado, viabilizando ligações fáceis para o centro do Porto via VCI, direção Norte (Braga) ou Interior (Vila Real). MARQUE JÁ A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 125061292-7

Detalhes

Ano de Construção1986

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²110

Área Útil m²104

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 590 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Oceanus

Matosinhos, Porto

AMI 10092

Rita Martins

+351 933 089 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Rio Tinto, Gondomar

Apartment T3 em Rio Tinto com elevador