310 000 €

Apartamento T3 em São Vicente, Braga

Braga, Braga

125 m²

3 Quartos

2 WC

2^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Com uma ÁREA BRUTA TOTAL SUPERIOR A 150 M², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição interior e elevada funcionalidade. Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga — São Vicente / Dume, junto à emblemática ✨Taberna Belga, uma das referências mais reconhecidas da cidade. Inserido em edifício com dois elevadores, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente ☀️, que gara... Com uma ÁREA BRUTA TOTAL SUPERIOR A 150 M², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição interior e elevada funcionalidade. Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga — São Vicente / Dume, junto à emblemática ✨Taberna Belga, uma das referências mais reconhecidas da cidade. Inserido em edifício com dois elevadores, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente ☀️, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua ótima organização interior e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Principais Características • 3 quartos, incluindo uma ampla suite; • Sala de estar espaçosa e luminosa; • Cozinha funcional com boa área; • Hall de entrada com excelente separação entre zona social e privada; • Arrecadação interior; • 2 varandas marquisadas; • Garagem fechada (box individual); • Excelente luminosidade natural durante todo o dia; • Edifício com 2 elevadores; • Certificação energética: Classe C. ☀️Exposição Solar de Excelência A orientação Nascente/Poente proporciona um ambiente confortável e luminoso: • Sol da manhã em parte da zona privada, incluindo a suite; • Sol da tarde na sala de estar e num dos quartos. 🏠Estado do Imóvel O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo simultaneamente excelente potencial de modernização e valorização futura — ideal tanto para habitação própria como para investimento. 📍Localização Premium A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado junto à reconhecida Taberna Belga, numa zona dinâmica, central e muito valorizada, com excelente oferta de comércio, restauração, serviços e acessos rápidos. Encontra-se ainda próximo de: • Centro de Saúde; • Ginásios; • Escolas Sá de Miranda, Carlos Amarante e Colégio D. Diogo de Sousa; • Estação de Comboios de Braga; • Braga Parque; • Centro histórico; • VCI e principais vias da cidade. 💡Ideal para: ✔️ Habitação própria; ✔️ Famílias; ✔️ Investimento seguro numa zona de elevada procura. ✨Imóveis com estas características, nesta localização e com garagem box são cada vez mais raros no mercado. Não perca esta excelente oportunidade. 📞 Agende já a sua visita! As imagens apresentadas correspondem a uma proposta de renovação 3D e servem apenas como referência. O imóvel encontra-se atualmente mobilado pelo proprietário. ;ID RE/MAX: 124851264-2

Detalhes

Ano de Construção2002

Área Bruta m²151

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²125

Área Útil m²112

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 480 €

Piso2^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Divisões

Sala de Jantar- -

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Majestic

Porto, Porto

AMI 10092

Tingting Yang

+351 932 068 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em São Vicente, Braga

Apartment T3 em São Vicente com elevador