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268 000 €
Apartamento T3 em São Vicente, Braga
Braga, BragaApartment T3 em São Vicente com multimédia
105 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592221 Excelente oportunidade de habitação própria ou investimento numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Braga, na freguesia de São Vicente. Apresentamos este excelente Apartamento T3 com 105 m2 de área bruta privativa, localizado numa das zonas mais nobres, centrais e procuradas de Braga , Rua Cónego Manuel de Aguiar Barreiros, São Vicente Situado num 1º andar de um edifício residencial extremamente estimado — que conta com a fachada e o revestimento exterior recentemente renovados —, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela comodidade de ter tudo à porta e, acima de tudo, pela sua soberba exposição solar, garantindo luz natural direta ao longo de todo o dia. Destaques e Características do Imóvel: ️ Exposição Solar Excecional: Luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando uma excelente eficiência térmica, ambientes luminosos e maior poupança energética. Área Bruta Privativa: 105 m2 muito bem distribuídos e com divisões equilibradas. Garagem Privativa: 15 m2 de área dependente, garantindo total conforto numa zona onde o estacionamento exterior é altamente valorizado. ️ Sala de Estar e Jantar: Espaço acolhedor, amplo e muito soalheiro, ideal para momentos em família. Cozinha Tradicional: Funcional, com zona para refeições rápidas, despensa prática e acesso à área de lavandaria. ️ Três Quartos Aconchegantes: Divisões com boas dimensões, ótima luminosidade e ambiente bastante tranquilo. Casas de Banho: Instalações sanitárias bem conservadas e funcionais. Edifício Cuidado: Prédio familiar com intervenção recente no isolamento térmico (capoto/pintura) e fachada, garantindo valorização patrimonial e baixos custos de manutenção. Localização Imbatível (São Vicente): A escassos minutos a pé do Centro Histórico, esta localização permite-lhe fazer a vida do dia a dia a pé, com toda a conveniência: Proximidade a escolas, creches e infantários. Supermercados, farmácias, padarias, restauração e serviços à porta. Transportes públicos frequentes e excelentes acessos às principais vias da cidade (A3 / Tangencial). Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria: Quer procure a casa ideal para a sua família numa localização central e consolidada, quer pretenda um investimento seguro com elevada rentabilidade no mercado de arrendamento, este imóvel reúne os pilares chave mais procurados: Sol todo o dia, Localização Premium, Área Generosa e Garagem! Uma excelente opção para quem valoriza centralidade, boas áreas e tranquilidade! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este soalheiro T3 em São Vicente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1983
Área Bruta m²216
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²105
Área Útil m²105
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 552 €
Piso1o andar
Localização
Características
Garagem
Varanda
Arrecadação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592221
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592221
Data de publicação:
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