569 000 €

Apartamento T3 em Real, Dume e Semelhe, Braga

Braga, Braga

186 m²

3 Quartos

3 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

No 4.º andar do Green Terrace, em Real, a sala e a cozinha abrem-se para uma varanda de cerca de 22 m² com churrasqueira, de onde a vista se estende desafogada sobre o condomínio e a envolvente. É espaço exterior a sério: cabe uma mesa grande, cabe o fim de tarde a meio da semana e cabe o almoço de domingo com a família toda. ENQUADRAMENTO E POTENCIAL Quem procura casa costuma acabar por escolher entre duas coisas: espaços comuns bem cuidados ou espaço privado generoso. Aqui não é preciso ...No 4.º andar do Green Terrace, em Real, a sala e a cozinha abrem-se para uma varanda de cerca de 22 m² com churrasqueira, de onde a vista se estende desafogada sobre o condomínio e a envolvente. É espaço exterior a sério: cabe uma mesa grande, cabe o fim de tarde a meio da semana e cabe o almoço de domingo com a família toda. ENQUADRAMENTO E POTENCIAL Quem procura casa costuma acabar por escolher entre duas coisas: espaços comuns bem cuidados ou espaço privado generoso. Aqui não é preciso escolher. Este é um apartamento T3 com suite, varanda ampla, um lugar de garagem e estacionamento privativo à superfície. Lá em baixo, um condomínio fechado com piscina, jardim, parque infantil e campo de areia para voleibol e futebol — espaços que se vivem em qualquer dia da semana, não apenas ao fim de semana. Construído em 2021, o edifício apresenta classe energética A+, o que se traduz em conforto térmico estável e custos de energia contidos ao longo do ano. O aquecimento das águas é assegurado por bomba de calor, na sala tem lareira com recuperador de calor e ainda ar condicionado e caixilharia em PVC com vidro triplo. É uma casa recente, sem obras à espera e sem surpresas no primeiro inverno. O 4.º andar acrescenta o que os pisos baixos não têm: silêncio, privacidade e uma vista aberta a partir da varanda, com a piscina e o jardim lá em baixo à vista de quem está sentado à mesa. COMPOSIÇÃO Sala ampla em continuidade com a cozinha equipada, ambas com acesso direto à varanda com churrasqueira. Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche. Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Casa de banho social independente. Despensa com lavandaria. Lareira com recuperador de calor, bomba de calor, ar condicionado e janelas com vidro triplo. Lugar de garagem e estacionamento privativo à superfície. Edifício com elevador, construído em 2021. Áreas comuns do condomínio fechado: piscina, jardim, parque infantil e campo de areia para voleibol e futebol. LOCALIZAÇÃO Real é uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, a poucos minutos do centro da cidade e com ligação rápida às autoestradas A3 e A11 — Porto, Guimarães, Barcelos e Viana do Castelo ficam a um trajeto simples. O centro histórico de Braga fica a cerca de 2 km. O Hospital de Braga está a cerca de 10 minutos de carro e o Estádio Municipal, na envolvente da freguesia, a poucos minutos. Supermercados, farmácias, café

Detalhes

Ano de Construção2021

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²186

Área Útil m²136

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 059 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Varanda

Arrecadação

Jardim

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

KW Believe

AMI 26938

Ema Campos

+351 964 032 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Real, Dume e Semelhe, Braga

Apartment T3 em Real, Dume e Semelhe com elevador