390 000 €

Apartamento T3 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Braga, Braga

164 m²

3 Quartos

2 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3 em Nogueira, Braga – Conforto, modernidade e excelentes acabamentos. Apresentamos este elegante apartamento de tipologia T3, localizado na freguesia de Nogueira, em Braga, inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente luminosidade natural e acabame...Apartamento T3 em Nogueira, Braga – Conforto, modernidade e excelentes acabamentos. Apresentamos este elegante apartamento de tipologia T3, localizado na freguesia de Nogueira, em Braga, inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos. Ao entrar no imóvel encontramos um amplo hall de entrada que faz a ligação às diferentes zonas da habitação. A zona social é composta por uma sala espaçosa, ideal para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a uma varanda generosa com cerca de 16 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, oferecendo funcionalidade e design moderno, sendo complementada por uma lavandaria e arrumo técnico para equipamentos de climatização. Na zona privada encontramos um hall de distribuição que dá acesso aos três quartos. O imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma suíte com closet e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. Os dois quartos adicionais apresentam boas áreas e ótima luminosidade. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características e acabamentos Pavimentos: pavimento flutuante vinílico “Roble Breno”, que alia estética, resistência e conforto. Caixilharia: alumínio com rutura térmica, perfil “HASTE” série PCH (sistema de correr) ou equivalente, com vidro duplo Guardian Sun e vedação contínua, garantindo eficiência térmica e acústica. Estores: exteriores elétricos em alumínio. Climatização: sistema de ar condicionado por conduta na sala e na suíte; unidades murais de ar condicionado nos quartos secundários. Casas de banho: louças sanitárias suspensas, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix); resguardos de duche em vidro temperado incolor, fixos ou de correr, com perfis em alumínio lacado a preto mate; mobiliário suspenso em MDF hidrófugo lacado, com gavetas de fecho suave e deslizamento dinâmico. Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BALAY ou equivalente, incluindo: forno micro-ondas placa vitrocerâmica exaustor máquina de lavar...

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²164

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²164

Área Útil m²151

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 378 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

Primeiro Degrau

Braga, Braga

AMI 20927

Primeiro Degrau

+351 910 913 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Apartment T3 em Nogueira, Fraião e Lamaçães com elevador