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189 000 €
Apartamento T3 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), BragaBraga, Braga
Apartment T3 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) com 97 m²
97 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
T3 Espaçoso com 3 Frentes a 7 min do Centro Histórico – Potencial Único! Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria em Braga Procura um projeto de remodelação com áreas generosas e localização estratégica? Este apartamento T3, situado num 3.º andar, destaca-se pela sua luminosidade e exposição solar (3 frentes) e pela proximidade ao coração da cidade de Braga. O Apartamento encontra-se arrendado ate Agosto 2026. Principais carcteristicas: • Espaço e Luz: Com três frentes, o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia e divisões com áreas acima da média. • Localização Premium: Apenas 7 minutos a pé do Centro Histórico. Esqueça o carro e desfrute da vida urbana com todo o comércio, serviços e cultura à porta de casa. • Mobilidade Sustentável: Localizado a escassos 50 metros da ciclovia, ideal para quem valoriza deslocações rápidas e ecológicas. • Contexto Familiar: Situado numa rua com uma escola EB1, tornando-o perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Potencial de Remodelação: O imóvel encontra-se no seu estado original, sendo a "tela em branco" ideal para: • Habitação Própria: Crie a casa dos seus sonhos com acabamentos modernos, aproveitando a amplitude das divisões. • Mercado de Arrendamento: Dada a localização e tipologia (T3), apresenta uma alta taxa de rentabilidade para o mercado de arrendamento tradicional ou universitário. Detalhes Importantes: • Piso: 3.º andar (Edifício sem elevador, garante um valor de condomínio mais reduzido). • Estacionamento: Sem garagem privativa, mas com facilidade de estacionamento e acesso imediato a transportes públicos e serviços. Nota para Investidores: A escassez de tipologias T3 tão próximas do centro histórico faz deste imóvel um ativo seguro com grande potencial de valorização após obras. Não perca esta oportunidade de investir no centro deBraga! Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o potencial desteespaço. ;ID RE/MAX: 126971005-78
Link adicional:https://www.remax.pt/126971005-78