295 000 €

Apartamento T3 em Santa Joana, Aveiro

Aveiro, Aveiro

140 m²

3 Quartos

2 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

T3 Renovado em Santa Joana – Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma reno...T3 Renovado em Santa Joana – Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. • Um dos quartos com varanda fechada. Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! ********************************* Renovated 3-Bedroom Apartment in Santa Joana – Tech, Comfort, and Prime Location Located on Rua 31 de Janeiro, in Santa Joana, this 3-bedroom apartment (T3) is the ideal choice for those seeking a modern home with balanced areas, ready to move in. Situated in a quiet residential area with quick access to Aveiro city center, this property stands out for its recent renovation and the excellent maintenance of the building. Modern & Tech Kitchen (Fully Renovated) The kitchen has undergone a complete overhaul and is equipped with state-of-the-art appliances: • Appliances: Induction hob, fridge-freezer, electric oven, microwave, dishwasher, and high-performance extractor (2 motors). • Smart Home: Water heater with Wi-Fi control, allowing you to manage water heating via smartphone for maximum efficiency. • Storage: Independent pantry for optimized organization. Comfort and Layout • Living Room: Spacious, featuring a fireplace for winter days. • Private Suite: Master bedroom with a built-in wardrobe and private bathroom equipped with a hydromassage cabin and a window (natural light and ventilation). • Bedrooms & Storage: Bright rooms and a distribution hall with 2 additional wardrobes. One of the bedrooms features a sunroom (enclosed balcony). • Extras: The property includes a parking space and a private storage room. Building & Maintenance The condo management has been rigorous in preserving the building, ensuring a safe investment: • Elevators: Updated maintenance with recently replaced cables. Financial Details • IMI (Property Tax): Approx. €400 / year. Seize the opportunity to live in Santa Joana in a modern home within a well-maintained building.Contact me to schedule your visit! ********************************* Appartement T3 Rénové à Santa Joana – Technologie, Confort et Emplacement Privilégié Situé Rua 31 de Janeiro, à Santa Joana, cet appartement T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, avec des surfaces équilibrées et prête à emménager. Situé dans un quartier calme mais avec un accès rapide au centre d'Aveiro, ce bien se distingue par sa rénovation récente et l'excellent état d'entretien de l'immeuble. Cuisine Moderne et Technologique (Entièrement Rénovée) La cuisine a fait l'objet d'une rénovation totale et est équipée d'électroménagers de dernière génération : • Équipements : Plaque à induction, combiné réfrigérateur-congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte haute performance (2 moteurs). • Smart Home : Chauffe-eau avec réglage via Wi-Fi, permettant de contrôler le chauffage de l'eau par smartphone pour une efficacité maximale. • Soutien : Garde-manger indépendant pour un rangement optimisé. Confort et Distribution de l'Espace • Salon: Spacieux, avec cheminée pour les journées d'hiver. • Suite Privative: Chambre principale avec placard intégré et salle de bain privée équipée d'une cabine d'hydromassage et d'une fenêtre (lumière naturelle et ventilation). • Chambres et Rangement: Chambres lumineuses et hall de distribution avec 2 placards supplémentaires. L'une des chambres dispose d'un balcon fermé (loggia). • Extras: Le bien comprend une place de pa

Detalhes

Ano de Construção1993

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²140

Área Útil m²140

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 107 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Ria

Aveiro, Aveiro

AMI 7772

Octávia Santos

+351 917 707 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Santa Joana, Aveiro

Apartment T3 em Santa Joana com elevador