1 250 000 €

Apartamento T3 em Glória e Vera Cruz, Aveiro

Aveiro, Aveiro

154 m²

3 Quartos

3 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T3 para vender

Apartamento T3 com 154,56 m² no coração de Aveiro – onde a luz encontra a conveniência. Se procura um lar que acompanhe o ritmo da sua família sem abdicar do conforto e da centralidade, o Edifício Lumínea é a resposta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Aveiro, este projeto foi desenhado para quem valoriza o tempo: o tempo de chegar a casa, o tempo de estar em família e o tempo de viver a cidade a pé. Espaço para Crescer e Partilhar Este apartamento T3 destaca-se pela ...Apartamento T3 com 154,56 m² no coração de Aveiro – onde a luz encontra a conveniência. Se procura um lar que acompanhe o ritmo da sua família sem abdicar do conforto e da centralidade, o Edifício Lumínea é a resposta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Aveiro, este projeto foi desenhado para quem valoriza o tempo: o tempo de chegar a casa, o tempo de estar em família e o tempo de viver a cidade a pé. Espaço para Crescer e Partilhar Este apartamento T3 destaca-se pela sua amplitude e inteligência de design. Com uma área bruta de 154,56 m², o coração da casa é uma generosa sala e cozinha em open space, ideal para jantares de família ou para vigiar as brincadeiras das crianças enquanto prepara as refeições. A privacidade está garantida com duas suites exclusivas (ambas com WC privativo) e um terceiro quarto apoiado por uma casa de banho completa. Com orientação solar Norte/Sul, a casa beneficia de uma luminosidade natural constante, criando ambientes acolhedores e saudáveis durante todo o ano. Tecnologia e Sustentabilidade ao Serviço do Bem-Estar No Lumínea, o detalhe faz a diferença. Esqueça o ruído da cidade e as oscilações de temperatura: - Conforto Acústico e Térmico: Isolamento de última geração e janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar. - Climatização Inteligente: Ar condicionado autónomo e pavimento radiante elétrico nas casas de banho para aquele conforto extra nos dias frios. - Cozinha de Chef: Com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior (placa, exaustor, frigorífico, forno e micro-ondas). - Praticidade Total: Lavandaria independente e 3 lugares de garagem (45,4 m²) equipados com ponto de energia para carregamento de veículos elétricos – antecipando o futuro da sua mobilidade. Uma Localização Privilegiada Viver no Lumínea é estar ligado ao que Aveiro tem de melhor. A sua localização central permite que as famílias usufruam de serviços, escolas, comércio e lazer a poucos passos de distância, reduzindo o stress das deslocações diárias e ganhando qualidade de vida. Destaques Adicionais: - Portas de segurança e cortinas blackout nos quartos. - Louças sanitárias suspensas e acabamentos modernos em pavimento flutuante. - Edifício em construção, garantindo os mais altos padrões de eficiência atuais. Venha descobrir o seu novo capítulo no Edifício Lumínea. Onde a centralidade e o conforto de uma família moderna se encontram.

Detalhes

Ano de Construção2028

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²154

Área Útil m²154

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²8 116 €

Piso- -

Localização

Pontos de interesse próximos

Beira Mar

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Varanda

Simulador de Crédito Habitação

KW Área Aveiro

Aveiro, Aveiro

AMI 16457

António Baptista

+351 919 111 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 em Glória e Vera Cruz, Aveiro

Apartment T3 em Glória e Vera Cruz com elevador