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285 000 €
Apartamento T3 em Caparica e Trafaria, Almada
Almada, SetúbalApartment T3 em Caparica e Trafaria com 90 m²
90 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Mena Amblate - Equipa Heart Team
Apartamento T3 para vender
Em Vila Nova da Caparica, descubra este apartamento T3, situado no rés-do-chão, com uma distribuição interior que abre portas a diferentes soluções de utilização, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, lavandaria independente e um dos seus grandes elementos diferenciadores: um hall de entrada extraordinariamente generoso, com potencial para ser transformado numa zona de estar ou, mediante avaliação das condições técnicas e legais, numa quarta divisão destinada a quarto. Um T3 com potencial para funcionar como T4! A versatilidade da planta permite imaginar um aproveitamento mais eficiente do espaço, particularmente interessante para investidores que procuram maximizar o rendimento através do arrendamento de quartos. E é aqui que os números se tornam interessantes! Considerando a possibilidade de disponibilizar quatro quartos para arrendamento, com uma renda estimada de 400 € mensais por quarto: 4 quartos × 400 € = 1.600 €/mês Rendimento bruto anual potencial: 19.200 € Valor de aquisição: 285.000 € Rentabilidade bruta anual potencial: 6,74% Uma oportunidade para quem procura colocar o capital a trabalhar no mercado imobiliário, beneficiando de um imóvel com várias possibilidades de aproveitamento. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de investimento! Seja para criar uma casa confortável e funcional, seja para desenvolver uma estratégia de arrendamento por quartos, este T3 distingue-se pela sua versatilidade, pela existência de duas casas de banho e pela possibilidade de otimizar a sua distribuição interior. 285.000 € | 3 quartos + potencial para um 4.º | 2 WC | Lavandaria | Rentabilidade bruta potencial de 7% O espaço é uma vantagem. A capacidade de o rentabilizar pode fazer toda a diferença. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
Detalhes
Ano de Construção1982
Área Bruta m²90
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²90
Área Útil m²89
GaragemNão
Área Total do Lote m²90
Preço m²3 166 €
PisoRés do Chão
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MA-EHT
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ID do imóvel na origem:id. 0651-06312
Data de publicação:
Último update: