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950 000 €
Apartamento T3 em Albufeira e Olhos de Água, AlbufeiraAlbufeira, Faro
Apartment T3 em Albufeira e Olhos de Água com 156 m²
156 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Bem-vindo a este apartamento novo e de alta qualidade em Albufeira com vista para o mar! Apesar da sua proximidade imediata da praia (aprox. 300 m) e do centro da vibrante cidade velha de Albufeira no Algarve (a praça principal na praia fica a aprox. 1,5 km de distância), este complexo residencial fechado oferece a vantagem rara neste cenário de estar localizado num pequeno e tranquilo beco sem saída de edifícios residenciais.<br />Devido à sua localização, todas as comodidades da vida quotidiana podem ser alcançadas muito facilmente.<br /><br />O edifício tem um total de 18 unidades. O apartamento de construção nova com 4 quartos em oferta situa-se no segundo e último andar e também no lado oeste do edifício. A fração residencial possui, portanto, três frentes de edifício. Devido à inclinação do terreno para o mar deste lado e às infra-estruturas totalmente construídas, pode desfrutar de uma excelente vista para o mar a partir daqui e, objetivamente, é o apartamento mais bem localizado deste edifício.<br /><br />Depois de entrar no apartamento, entra-se num corredor espaçoso, que o conduz a um primeiro quarto com um roupeiro embutido e uma pequena varanda do lado direito.<br />Diretamente ao lado deste quarto encontra-se o quarto principal, que também tem um roupeiro embutido e uma varanda idêntica. Existe ainda uma janela lateral com vista para o mar e uma casa de banho privativa com duche do nivel do chão e janela. <br />O corredor dá ainda acesso a uma casa de banho, também com duche, e a um terceiro quarto. Este quarto está virado para sul e também tem roupeiros embutidos e uma pequena varanda.<br /><br />O corredor também dá acesso a uma casa de banho, também com uma cabina de duche ao nível do chão, e a um terceiro quarto. Este quarto está virado para sul e também tem roupeiros embutidos e uma pequena varanda.<br />Duas outras portas conduzem do corredor para a área de estar/jantar e para a cozinha em plano aberto, mas ligeiramente afastada. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, bem como um forno e micro-ondas da marca Bosch.<br /><br />A janela lateral da sala de estar oferece uma excelente vista para o mar e dá a sensação de estar numa divisão luminosa com muita luz natural.<br />A sala em frente à varanda, que oferece espaço para uma mesa e cadeiras, é quase inteiramente constituída por janelas, que se dividem em três elementos deslizantes sólidos e de elevada qualidade. Os três elementos podem ser movidos em conjunto, de modo a que os três elementos fiquem em frente um do outro, criando uma grande abertura e fazendo com que a área frontal da sala de estar sinta quase como uma varanda alargada.<br /><br />Especialmente a partir desta zona da sala e da varanda, pode desfrutar de uma excelente vista para o mar.<br />De um modo geral, a vista da sala de estar através da grande janela frontal é muito agradável, quer para o mar, quer para o verde - não se olha para outros edifícios, como normalmente acontece numa localização tão central.<br /><br />Um destaque especial é o uso exclusivo de um terraço no telhado de aproximadamente 80 metros quadrados acima do apartamento, com vistas fantásticas para o mar.<br />O apartamento tem dois lugares de estacionamento no parque subterrâneo e uma arrecadação espaçosa.<br />Se necessário, podem ser adquiridos lugares de estacionamento e arrecadações adicionais, por favor contacte-nos.<br /><br />O complexo residencial fechado também tem uma área comum virada a sul com uma piscina espaçosa.<br /><br />O apartamento está equipado com modernos aparelhos de ar condicionado para arrefecimento e aquecimento. Existe um sistema de ventilação passiva. O abastecimento de água quente é suportado por uma bomba de calor. Como resultado disto e do excelente isolamento, o apartamento foi galardoado com um certificado energético de classe A.<br /><br />Esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de cobertura novo com uma localização tão central em Albufeira, absolutamente perto da praia/mar e ao mesmo tempo numa rua residencial sem saída. Recomendamos uma visita a este fantástico apartamento. Para questões específicas ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos a qualquer momento. <br />Nossa referência: OH/2437
Link adicional:https://quatru.pt/apartment-t3-em-faro-oh24377vd9lvv7a4l