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625 000 €
Apartamento T2 em Viseu, ViseuViseu, Viseu
Apartment T2 em Viseu com elevador
218 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT590570 Exclusividade, Conforto e Distinção no Centro de Viseu. Existem imóveis que cumprem expectativas. E existem residências que as superam. Inserido no prestigiado Edifício Maria Patrocínio, este extraordinário apartamento T2 oferece uma experiência de habitação rara no centro de Viseu, combinando áreas generosas, arquitetura contemporânea, privacidade e uma localização privilegiada numa das cidades com melhor qualidade de vida de Portugal. Com uma impressionante área bruta privativa de 183,94 m², esta residência distingue-se pela amplitude dos seus espaços, pela luminosidade natural e pela perfeita integração entre as áreas interiores e exteriores. A zona social foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto e sofisticação. A ampla sala de estar com 33,10 m² convida a momentos de convívio e bem-estar, complementada por uma acolhedora sala multifuncional com 9,45 m², ideal para escritório, biblioteca ou espaço de leitura, com acesso direto a um agradável terraço privativo. A moderna cozinha em open space, com 26,96 m², integra-se harmoniosamente na área social, criando um ambiente elegante, funcional e adequado às exigências da vida contemporânea. Uma casa de banho de serviço complementa esta área da habitação. Na zona privada, o destaque vai para as duas magníficas suites com 30,47 m² e 30,06 m², dimensões raramente encontradas em apartamentos urbanos. Ambas beneficiam de acesso direto a pátios privativos de 8,69 m² e 8,50 m², criando espaços reservados de tranquilidade, conforto e privacidade. A habitação dispõe ainda de uma ampla zona de arrumos e lavandaria com 14,12 m² e dois lugares de estacionamento privativos, assegurando toda a funcionalidade necessária a um estilo de vida moderno. Um Projeto Residencial de Caráter Único. O Edifício Maria Patrocínio resulta da reabilitação integral de um edifício emblemático da década de 1930, conjugando o valor patrimonial da arquitetura original com uma intervenção contemporânea de linhas elegantes, minimalistas e intemporais. Com apenas seis apartamentos exclusivos de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento oferece um ambiente residencial reservado e sofisticado, destinado a quem valoriza qualidade construtiva, privacidade e conforto. Todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores privativos, arrumos independentes, dois lugares de garagem e soluções técnicas concebidas para garantir elevados níveis de eficiência energética, conforto térmico e durabilidade. O Privilégio de Viver no Centro. Localizado numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Viseu, o empreendimento permite usufruir de uma vivência urbana prática e tranquila. A poucos minutos encontram-se o Rossio, o Fórum Viseu, a Câmara Municipal, escolas, serviços, comércio, restauração e espaços verdes.A proximidade ao Parque da Cidade, aliada aos rápidos acessos à A25 e ao IP3, proporciona uma combinação perfeita entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Um Investimento com Potencial de Valorização. Num mercado onde a oferta de imóveis exclusivos em localização central é cada vez mais limitada, o Edifício Maria Patrocínio representa uma oportunidade de investimento diferenciada.A conjugação entre património reabilitado, reduzido número de frações, áreas excecionais e localização premium confere a este imóvel um forte potencial de valorização patrimonial e elevada atratividade para residência própria ou investimento de longo prazo. Uma residência única para quem procura viver com elegância, privacidade e distinção no centro de Viseu. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontr
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²218
Área Útil m²183
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 866 €
Piso3o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Jardim
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590570
ID do imóvel na origem:id. ZMPT590570
Data de publicação:
Último update: