390 000 €

Apartamento T2 em Vila Real de Santo António, Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António, Faro

166 m²

2 Quartos

2 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Um refúgio ao sol, feito à medida Imagine acordar e subir até ao seu próprio terraço privado, com mais de 78m² de espaço exterior só seu Este duplex único, no coração de Vila Real de Santo António, foi pensado e transformado ao pormenor pelos atuais proprietários, que dedicaram especial cuidado a cada detalhe do espaço, criando um imóvel verdadeiramente feito à medida, pronto a habitar. Duplex remodelado com cuidado pelos atuais proprietários, no coração de Vila Real de Santo António. No piso...Um refúgio ao sol, feito à medida Imagine acordar e subir até ao seu próprio terraço privado, com mais de 78m² de espaço exterior só seu Este duplex único, no coração de Vila Real de Santo António, foi pensado e transformado ao pormenor pelos atuais proprietários, que dedicaram especial cuidado a cada detalhe do espaço, criando um imóvel verdadeiramente feito à medida, pronto a habitar. Duplex remodelado com cuidado pelos atuais proprietários, no coração de Vila Real de Santo António. No piso principal encontra a sala com 24,40m², cozinha com 12,05m², hall de entrada com 2,92m² e instalação sanitária com 5,55m². No piso superior existem atualmente dois quartos, com 14,10m² e 12,10m². O imóvel foi originalmente construído com um terceiro quarto neste piso, que os proprietários transformaram num closet totalmente equipado, com 7,70m². Esta alteração pode ser revertida com facilidade, caso se prefira voltar a ter três quartos. No hall deste piso, os proprietários aproveitaram o espaço onde antes ficava a porta de acesso ao terceiro quarto para criar uma zona de lavandaria integrada num roupeiro uma solução prática que não ocupa espaço extra na casa. O grande destaque são os dois terraços privativos, um em cada piso. O terraço do piso principal tem 45,14m² e o do piso superior tem 31,50m², totalizando 76,64m² de espaço exterior só seu mais do que a área interior de muitos apartamentos. A área útil interior é de 89,10m² e a área bruta total é de 113,08m². O imóvel tem Certificado Energético Classe B, com painel solar térmico para água quente. O edifício é de 2021 e tem elevador, videoporteiro e entrada segura. Cada espaço foi desenhado a pensar em como se vive não apenas em como se ocupa. O resultado é um apartamento funcional, luminoso e acolhedor, com uma identidade própria que dificilmente encontrará em imóveis-tipo. A localização: viver no coração do sotavento algarvio Vila Real de Santo António não é apenas uma morada é um estilo de vida. Situada na foz do Rio Guadiana, na fronteira natural entre Portugal e Espanha, esta é uma das cidades mais charmosas e autênticas do Algarve, com um traçado urbano pombalino elegante, ruas arborizadas e uma vida de bairro tranquila que continua a resistir à massificação turística de outras zonas da região. A viver aqui, terá: - Tudo a pé. Cafés, restaurantes, mercearias, farmácias e comércio local a uma curta caminhada a vida quotidiana torna-se simples e sem pressa. - Praias de referência. Monte Gordo a poucos minutos, com a sua extensa faixa de areia dourada, e outras praias do sotavento algarvio facilmente acessíveis. - Espanha à distância de um passeio de ferry. Ayamonte e a Andaluzia ficam a poucos minutos de barco, abrindo um mundo de gastronomia, cultura e comércio transfronteiriço. - Gastronomia de eleição. Marisco fresco, peixe grelhado e a autêntica cozinha algarvia em cada esquina. - Clima ameno todo o ano, com mais de 300 dias de sol perfeito para quem procura qualidade de vida, ao ar livre, junto ao rio e ao mar. - Boa acessibilidade, com o Aeroporto de Faro a cerca de 50 minutos, ideal tanto para quem procura casa própria como para investimento em alojamento local. Viver em Vila Real de Santo António é escolher tranquilidade sem abdicar de conveniência, autenticidade sem abdicar de qualidade, e sol e rio ao alcance da porta de casa. Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo espaço e pela luz deste imóvel único.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²166

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²166

Área Útil m²89

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 349 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

Casas do Sotavento

Vila Real de Santo António, Faro

AMI 17215

+351 281 544 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 918 774 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Vila Real de Santo António, Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António, Faro

Apartment T2 em Vila Real de Santo António com elevador