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395 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com estacionamento
95 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Descubra um apartamento único no prestigiado Edifício YARD, um dos empreendimentos mais exclusivos dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Situado ao nível do 8.º andar, este elegante T2 em fase de construção destaca-se pelas suas vistas panorâmicas absolutamente privilegiadas sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e o Oceano Atlântico, proporcionando um cenário inspirador em todas as estações do ano. Com uma área privativa de 83,10 m² e uma área bruta dependente de 11,60 m², este apartamento foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, aliado a uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma ampla cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A varanda constitui uma verdadeira extensão da habitação, permitindo desfrutar das magníficas vistas e da excelente exposição solar. Características principais T2 novo em fase de construção 8.º andar Vista panorâmica sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico Área privativa de 83,10 m² Área bruta dependente de 11,60 m² Cozinha e sala em conceito open space Varanda Duas casas de banho Lugar de garagem Ar condicionado central Pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural Eletrodomésticos Siemens Certificação energética A+ O YARD é um condomínio fechado de referência, projetado pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, com áreas comuns assinadas pelo arquiteto Rui Maciel, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Comodidades exclusivas para residentes Ginásio totalmente equipado Kids Club Lounge Espaços de co-working Lavandaria comum Jardim privativo Espelho de água Segurança e vigilância 24 horas Localização privilegiada Localizado nos Jardins da Arrábida, uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente completa, com acesso rápido a tudo o que é essencial para o dia a dia. Pontos de interesse nas proximidades Arrábida Shopping Cais de Gaia Marina da Afurada Parque de S. Paio Reserva Natural Local do Estuário do Douro Praias de Canidelo e da Frente Atlântica Acessibilidades e transportes: Futuro acesso à Linha Rubi do Metro do Porto Ligação rápida à Ponte da Arrábida Acesso direto à A1, A44 e VCI Excelente rede de transportes públicos Serviços e comércio: Hospitais e clínicas de referência Escolas e colégios Supermercados e hipermercados Restaurantes, cafés e serviços diversos Centros empresariais e zonas de escritórios Uma oportunidade rara para viver ou investir num empreendimento icónico, onde a qualidade construtiva, a arquitetura de excelência, os serviços exclusivos e as vistas incomparáveis se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Cedência de posição Prazo conclusão obras Novembro 2026 Para mais informações ou agendamento de reunião de apresentação, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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