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380 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com elevador
126 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Iva Silva
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591847 Apartamento T2 com localização na Rua Castro Portugal, em Vila Nova de Gaia próximo ao Candal. Situado no 2.º piso, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. Conta com 1 suíte e dispõe de uma espaçosa varanda de 6 m², perfeita para momentos de lazer com vistas desafogadas. Beneficia ainda de uma excelente orientação solar a poente, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia. Com uma área 101,2 m² (área interior + varanda), os espaços foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. A sala, em conceito open space com a cozinha, apresenta uma ligação direta à varanda, promovendo uma vivência fluida e harmoniosa entre o interior e o exterior. Com um design atual e intemporal, o apartamento combina tons neutros e materiais de inspiração natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A organização do espaço foi concebida para garantir fluidez e praticidade no dia-a-dia, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda o facto de estar em desenvolvimento em frente ao edifício, a nova linha da Metro do Porto, a Linha Rubi, que incluirá a futura Paragem do Candal, com conclusão prevista até ao final de 2026, reforçando significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos (para um carro maior e outro menor), localizados na cave (piso -2), acrescentando comodidade e espaço de apoio. ACABAMENTOS GERAIS - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; - Portas de Segurança; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Climatização por ar condicionado com máquinas embutidas; - Caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos; - Estores eléctricos; - Torneiras GROHE; - Louças sanitárias suspensas; - Pisos em madeira estratificada com acabamento a Carvalho; - Carpintarias em MDF Lacado; - Mobiliário de cozinhas em MDF Lacado; - Iluminação LED indireta; - Pavimento radiante nos pisos dos WC's; - Roupeiros embutidos; - Lavandaria; - Elevador; - Arrumo. O EDIFÍCIO O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e minimalista, marcada por uma elegante combinação de tons branco e cinza, que conferem leveza e profundidade à sua fachada. O equilíbrio das proporções, a presença de amplos vãos envidraçados e o ritmo criado pelos elementos verticais garantem uma imagem moderna, dinâmica e visualmente leve. As varandas e floreiras integradas reforçam a ligação ao exterior, contribuindo para um ambiente urbano mais harmonioso, sustentável e com maior qualidade de vida. NOTA: Cedência de Posição Contratual. Localização e Envolvente: Transportes Públicos - Nova linha da Metro do Porto, a Linha Rubi, que incluirá a futura Paragem do Candal (em frente); - Estação do Metro do Porto – Estação de General Torres, Jardim do Morro e Santo Ovídio a poucos minutos; - Paragens de autocarro STCP e operadores locais nas proximidades - a menos de 5 minutos a pé; - Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia - a cerca de 15 minutos a pé. Educação - Colégio ‘Casa Verde’ – Jardim de infância situado numa artéria muito próxima (Rua José Monteiro de Castro Portugal); - Escola Básica de Santa Marinha; - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia (ISLA Gaia); - Instituto Superior Politécnico Gaya. Lazer e Cultura - Jardins do Morro e Parque da Lavandeira: ideal para caminhadas, piqueniques, exercícios ao ar livre e convívio familiar; - Zonas de lazer, ginásios e espaços verdes acessíveis; - Proximidade às caves de vinho do Porto e zona ribeirinha de Gaia. Comércio e Serviços - El Corte Inglés Gaia a poucos minutos; - GaiaShopping e supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl; - Comércio local, restauração, farmácias e serviços essenciais. Acessos e Ligações Rodoviárias - A44 / IC23 / IC2: acesso fácil à ponte do Freixo, centro do Porto, Matosinhos e outras zonas metropolitanas; - Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos de carro, facilitando deslocações de trabalho ou lazer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e m
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²126
Área Útil m²95
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 015 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
IS
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591847
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591847
Data de publicação:
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