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380 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com elevador
126 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Iva Silva
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591037 Apartamento T2, inserido no prestigiado Empreendimento VL8 Living, atualmente em fase avançada de construção, com localização na Rua Castro Portugal, em Vila Nova de Gaia próximo ao Candal. Situado no 2.º piso, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. Conta com 1 suíte e dispõe de uma espaçosa varanda de 6 m², perfeita para momentos de lazer com vistas desafogadas. Beneficia ainda de uma excelente orientação solar a poente, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia. Com uma área 101,2 m² (área interior + varanda), os espaços foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. A sala, em conceito open space com a cozinha, apresenta uma ligação direta à varanda, promovendo uma vivência fluida e harmoniosa entre o interior e o exterior. Com um design atual e intemporal, o apartamento combina tons neutros e materiais de inspiração natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A organização do espaço foi concebida para garantir fluidez e praticidade no dia-a-dia, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda o facto de estar em desenvolvimento, em frente ao Empreendimento, a nova linha da Metro do Porto, a Linha Rubi, que incluirá a futura Paragem do Candal, com conclusão prevista até ao final de 2026, reforçando significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos (para um carro maior e outro menor), localizados na cave (piso -2), acrescentando comodidade e espaço de apoio. ACABAMENTOS GERAIS - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; - Portas de Segurança; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Climatização por ar condicionado com máquinas embutidas; - Caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos; - Estores eléctricos; - Torneiras GROHE; - Louças sanitárias suspensas; - Pisos em madeira estratificada com acabamento a Carvalho; - Carpintarias em MDF Lacado; - Mobiliário de cozinhas em MDF Lacado; - Iluminação LED indireta; - Pavimento radiante nos pisos dos WC's; - Roupeiros embutidos; - Lavandaria; - Elevador; - Arrumo. O EDIFÍCIO O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e minimalista, marcada por uma elegante combinação de tons branco e cinza, que conferem leveza e profundidade à sua fachada. O equilíbrio das proporções, a presença de amplos vãos envidraçados e o ritmo criado pelos elementos verticais garantem uma imagem moderna, dinâmica e visualmente leve. As varandas e floreiras integradas reforçam a ligação ao exterior, contribuindo para um ambiente urbano mais harmonioso, sustentável e com maior qualidade de vida. NOTA: Cedência de Posição Contratual. Previsão para término de obra: 1ºTrimestre de 2027. Localização e Envolvente: Transportes Públicos - Nova linha da Metro do Porto, a Linha Rubi, que incluirá a futura Paragem do Candal (em frente); - Estação do Metro do Porto – Estação de General Torres, Jardim do Morro e Santo Ovídio a poucos minutos; - Paragens de autocarro STCP e operadores locais nas proximidades - a menos de 5 minutos a pé; - Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia - a cerca de 15 minutos a pé. Educação - Colégio ‘Casa Verde’ – Jardim de infância situado numa artéria muito próxima (Rua José Monteiro de Castro Portugal); - Escola Básica de Santa Marinha; - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia (ISLA Gaia); - Instituto Superior Politécnico Gaya. Lazer e Cultura - Jardins do Morro e Parque da Lavandeira: ideal para caminhadas, piqueniques, exercícios ao ar livre e convívio familiar; - Zonas de lazer, ginásios e espaços verdes acessíveis; - Proximidade às caves de vinho do Porto e zona ribeirinha de Gaia. Comércio e Serviços - El Corte Inglés Gaia a poucos minutos; - GaiaShopping e supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl; - Comércio local, restauração, farmácias e serviços essenciais. Acessos e Ligações Rodoviárias - A44 / IC23 / IC2: acesso fácil à ponte do Freixo, centro do Porto, Matosinhos e outras zonas metropolitanas; - Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos de carro, facilitando deslocações de trabalho ou lazer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e torna
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²126
Área Útil m²95
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 015 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
IS
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591037
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591037
Data de publicação:
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