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415 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com elevador
83 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 (S2 Twist) para venda a 415.000,00 € Excelente oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos! Empreendimento Kori – Junto á rotunda VL8 (futura estação de metro da linha Rubi) Apresentamos O KORI – Living Evolution, um conceito residencial inovador e inteligente, onde a flexibilidade e a personalização dos espaços garantem um aproveitamento mais eficiente dos mesmos, vai puder moldar a sua casa! Conceito S2 Twist Otimização de espaços ….. Ambientes flexíveis... WORK_ A partir do móvel da cozinha, desdobra-se uma mesa de trabalho, junto à janela, transformando-se num posto de trabalho com luz natural. SLEEP_ A secretária é erguida e a cama desdobrada. DINNER_ Para refeições com amigos e família, a mesa extensível, que durante o dia serve de aparador, desdobra-se numa mesa para 8 pessoas e transforma este espaço numa sala de jantar. SOCIAL_ A flexibilidade do apartamento permite converter todo o apartamento num open-space, integrando a varanda como zona social e criando assim uma social area com 44 a 58 m2. No KORI, é possível ter acesso a um conjunto diversificado de amenities dentro de casa, que funcionam como uma verdadeira extensão do apartamento, conferindo um estilo de vida exclusivo. Como Wine bar, ginásio com piscina interior, sala de coworkig. Viver no KORI é ter a oportunidade de viver no centro de tudo e com o metro à porta de casa. *Inauguração prevista da estação de Santa Marinha em 2026 - linha de metro Rubi* Divisões: • Sala de estar • Cozinha • Suite • Quarto • Quarto de banho completo • Varanda • estacionamento para 1 viatura • Arrumos Área Bruta privativa : 83 m2 Bens e serviços num raio de 500m (ginásio, supermercado, jardim de infância, estaurantes, pastelarias …) Comércio integrado no edifício. Transportes à porta de casa: • Parque de bicicletas (acesso direto ao exterior) • Metro “Rotunda” à porta de casa (2026) • Pré-instalação postos de carregamento elétrico • Acesso direto à estação de autocarros, ciclovia e parque de trotinetes elétricas Economia & autonomia: • Iluminação LED de baixo consumo • Contadores de energia inteligentes • Sensores de movimento (áreas comuns) Baixo impacto ambiental: • Pavimento tipo Luxury Vinyl Tile reciclável • Integração de soluções pré-fabricadas / fabricadas offisite • Soluções de alta eficiência hídrica (Torneiras com controlo de caudal, autoclismo dupla descarga, válvulas de corte, sistema de rega eficiente) Alta eficiência energética: - Certificado energética classe A - Sistema de climatização sustentável - Produção energética renovável (painéis solares) 25% das necessidades energéticas do edifício; - Sistema de climatização sustentável - Produção energética renovável (painéis solares) 25% das necessidades energéticas do edifício; - Bomba de Calor com alta eficiência energética (Aquecimento de águas sanitárias por cada unidade de energia elétrica consumida fornece 3 unidades de energia térmica) Data prevista de conclusão de obra Março 2026 Não perca esta oportunidade!!! ;ID RE/MAX: 120931468-15
Link adicional:https://remax.pt/120931468-15