-
-
-
-
-
-
-
-
415 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 83 m²
83 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District em Gaia <strong>Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District, em Gaia</strong><br />Este apartamento T2 insere-se num condomínio de luxo, no penúltimo piso, pensado para quem valoriza design contemporâneo, flexibilidade de espaços e localização estratégica. Com a nova estação de metro prevista para 2026, terá ligação direta ao centro do Porto em poucos minutos, numa zona em forte valorização.<br /><br /><strong>Composição e Características do Imóvel</strong><ul> <li>Este T2 foi projetado para oferecer versatilidade e conforto em cada detalhe. A sala integra-se naturalmente com a varanda, permitindo criar uma ampla área social aberta, entre 44 m² e 58 m², perfeita para momentos de lazer ou receção de convidados.</li> <li>A cozinha dispõe de soluções discretas e funcionais: um módulo que se transforma em mesa de trabalho junto à janela, ideal para quem valoriza a luz natural no dia a dia profissional. Para refeições, um aparador extensível adapta-se a diferentes ocasiões, convertendo-se numa mesa com capacidade para até 8 pessoas.</li> <li>Na zona privada, os espaços foram pensados para garantir descanso e praticidade. A cama e a secretária, em sistema rebatível, otimizam o ambiente e permitem alternar entre trabalho e repouso sem comprometer a elegância do espaço.</li> <li>O apartamento combina design contemporâneo, aproveitamento inteligente da área útil e uma vivência confortável, em linha com as necessidades atuais.</li></ul><strong>Destaques do Condomínio</strong><ul> <li>O condomínio disponibiliza uma gama de espaços comuns concebidos para elevar a qualidade de vida dos residentes.</li> <li>Entre eles encontra-se uma piscina interior aquecida, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, um ginásio totalmente equipado para a prática de exercício físico e um espaço de co-working que responde às exigências do trabalho remoto.</li> <li>Para momentos de socialização, existem áreas de convívio no interior e no exterior, bem como um bar dedicado a provas de vinhos, que reforça a exclusividade e sofisticação do empreendimento.</li></ul><strong>Localização e Envolvente</strong><ul> <li>Inserido no Douro Design District, o empreendimento beneficia de novas infraestruturas e da proximidade à futura estação de metro, melhorando a acessibilidade ao Porto e à zona ribeirinha do Rio Douro. A envolvente inclui comércio, serviços e espaços de lazer, num ambiente urbano moderno e dinâmico.</li></ul><strong>Principais Destaques:</strong><ul> <li>Varanda integrada na zona social</li> <li>Espaços multifuncionais: home office, mesa extensível para jantar e soluções rebatíveis.</li> <li>Localização privilegiada no Douro Design District, Gaia</li> <li>Acesso a piscina interior, ginásio e espaços de convívio do condomínio</li> <li>Arrumo e lugar de garagem.</li> <li>Pronto a escriturar</li></ul><strong>Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.</strong><br /><br /><strong>Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.</strong><br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br /><strong>ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea</strong><br /><br />