384 920 €

Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

106 m²

2 Quartos

2 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2 THE YARD NEXT | O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SUL Onde o Design e a Natureza se Encontram Descubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida. Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única....T2 THE YARD NEXT | O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SUL Onde o Design e a Natureza se Encontram Descubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida. Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única. Destaques Exclusivos deste Ativo: Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade. Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6 m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica. Áreas Generosas: 83,1 m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante. Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2. Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração. Equipamentos e Acabamentos : Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados. Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento. Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança. Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco. Localização e Estilo de Vida: Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos: - Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta. -  Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul). -  Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento. Informação Complementar de Investimento: Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual. Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal  Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026. Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração. Interessado nesta Oportunidade? Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²106

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²106

Área Útil m²83

GaragemSim

Área Total do Lote m²83

Preço m²3 631 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED ACTIVA

- -

AMI 22503

Renato Baptista

+351 939 516 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com elevador