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407 000 €
Apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Oliveira do Douro com elevador
85 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no sexto andar (último andar), este elegante apartamento T2 dispõe de dois quartos, sendo uma deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de hall de entrada, lavandaria, de duas varandas e garagem aberta para um automóvel. Áreas do Imóvel: Área Bruta de Construção – 85,6 m2; Área Bruta Acima do Solo – 103, 08 m2; Área Bruta da Varanda – 18,2 m2; Características Interiores do Imóvel: Caixilharia em alumínio com sistema de correr; Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico; Instalação de Ar Condicionado; Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias; Seca-toalhas elétrico; Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor; Orientação solar: Nascente/Poente. Outros Elementos e equipamentos do Imóvel Estacionamento privativo; Garagem com portões automáticos e motorizados; Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício; Elevador elétrico; Campo de padel. Localização e Área envolvente Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região: a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro; a 7 minutos – Gaia Shopping; a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; a 8 minutos - Ponte Luís I; a 9 minutos – Estádio do Dragão: a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/principal/Imovel/wekmrl