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415 000 €
Apartamento T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso com elevador
125 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Telmo Sousa
Apartamento T2 para vender
EmpreendimentoLA RESIDENCE ATHOS
Identificação do imóvel: ZMPT594603 APARTAMENTO DUPLEX NO ÚLTIMO PISO, NO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA No último piso do La Residence Athos encontra-se este apartamento T1+1 Duplex, uma solução residencial diferenciadora para quem procura espaço, versatilidade e uma localização central em Vila Nova de Gaia. Com 91 m² de área útil de construção, esta fração beneficia de uma organização em dois níveis, permitindo distinguir diferentes ambientes e adaptar o espaço às necessidades de cada residente. A área adicional identificada como +1 poderá ser aproveitada como escritório, zona de leitura ou espaço multifuncional, de acordo com a configuração do apartamento. A varanda de 6,10 m² complementa a área interior, enquanto os 14,41 m² de arrumos e o lugar de garagem com 13,95 m² acrescentam comodidade e capacidade de organização. Os acabamentos refletem uma abordagem contemporânea, com pavimento multicamada AC5 de acabamento de carvalho nas áreas principais, paredes com estuque liso pintado e tetos falsos em gesso cartonado. A cozinha integra mobiliário em MDF hidrófugo folheado a carvalho, com acabamento mate, e está equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico. O apartamento beneficia ainda de pré-instalação de ar condicionado, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para aquecimento de águas, vidro duplo Guardian Sun e porta de segurança. O certificado energético é de classe A. A localização, em frente ao El Corte Inglês e próxima do Metro, dos transportes públicos, do comércio e dos serviços, reforça a conveniência desta solução residencial. Uma oportunidade para quem valoriza uma tipologia diferenciada, áreas generosas e a comodidade de dispor de garagem e arrumos numa localização central. Características principais - Tipologia T1+1 Duplex — fração H; - Piso 4 e último piso; - Área útil de construção: 91 m²; - Varanda: 6,10 m²; - Arrumos: 14,41 m²; - Garagem: 13,95 m²; - Certificado energético: A. Nota: Imagens 3D e geradas por IA, meramente ilustrativas. O resultado final poderá diferir das imagens apresentadas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²156
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²125
Área Útil m²91
GaragemSim
Área Total do Lote m²283
Preço m²3 320 €
Piso3o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
TS
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594603
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594603
Data de publicação:
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