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385 000 €
Apartamento T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso com elevador
135 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Sandra Marques
Apartamento T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591284 Descubra este elegante apartamento T2, inserido no exclusivo Condomínio Fechado Brisas de Gaia, um edifício contemporâneo que combina qualidade de construção, conforto, tecnologia e excelentes espaços comuns. Localizado no 3.º piso, este apartamento beneficia de uma privilegiada exposição solar a Sul e Poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, complementada por uma agradável vista mar. Com uma área bruta privativa de 103,40 m² e dois lugares de garagem, com uma área total de 32 m², este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética assumem um papel de destaque. Destaques do imóvel - Apartamento T2 - Inserido em condomínio fechado - Vista mar - Excelente exposição solar (Sul/Poente) - Área Bruta Privativa: 103,40 m² - Dois lugares de garagem (32 m²) - Varanda com churrasqueira - Excelentes acabamentos - Ar condicionado LG - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de domótica com painel tátil para controlo e programação de cenários de iluminação - Vídeo porteiro Cozinha A cozinha apresenta um design moderno e funcional, encontrando-se totalmente mobilada e equipada com: - Placa vitrocerâmica - Exaustor - Forno - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Combinado O Empreendimento O Brisas de Gaia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar qualidade de vida aos seus residentes. O condomínio é composto por 31 frações, distribuídas por um edifício de 6 pisos, sendo 4 habitacionais e 2 destinados a estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop paisagístico, vista mar e uma churrasqueira com espaço gourmet. Entre as comodidades exclusivas encontram-se: - Rooftop panorâmico com vista Mar; - Cerca de 1.300 m² de jardins privados; - Condomínio fechado; - Elevador; - Garagem em cave Localização Situado em Laborim, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização privilegiada. Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a escolas, centros comerciais, principais vias de circulação e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro. A combinação entre a tranquilidade da envolvente, os espaços verdes do condomínio e a proximidade a todas as comodidades torna este apartamento uma excelente opção. Uma oportunidade única Este apartamento reúne todas as características que distinguem um imóvel de elevada qualidade: excelentes acabamentos, tecnologia, eficiência energética, amplas áreas, vista mar, excelente exposição solar e inserção num condomínio fechado com espaços exteriores de excelência. Agende já a sua visita e venha conhecer um apartamento pensado para proporcionar conforto, qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe. Informações úteis Metros 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva Link: https://novaslinhas.metrodoporto.pt/linha-amarela/ Escolas 0,20 km: Escola Básica De Laborim De Cima 0,34 km: Escola Básica De Soares Dos Reis 0,58 km: Jardim De Infância De Laborim 0,65 km: Escola Básica De Laborim De Baixo 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade) 1,02 km: Escola Básica De Vila D'Este 1,14 km: Escola Básica Da Serpente Ar Livre 0,17 km: Parque De Laborim 0,37 km: Tintas Barbot (Industrial) 0,53 km: Parque Empresarial De Laborim (Comercial) 0,56 km: Centro De Produção Da RTP Porto (Comercial) 0,70 km: Quinta Do Cisne (Residencial) Bancos 0,50 km: Bpi (ATM) 1,26 km: Millennium Bcp 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos 1,38 km: Banco Bpi 1,40 km: Eurobic 1,44 km: Santander 1,74 km: Caixa Geral Restaurantes 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria) 0,39 km: Restaurante Monte Doce 0,43 km: Torta De Noz (Cafetaria) 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria) 0,61 km: Terras D'Além - Restaurante Regional 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria) 0,79 km: Café Laborim 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²135
Área Útil m²103
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 851 €
Piso3o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SM
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591284
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591284
Data de publicação:
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