340 000 €

Apartamento T2 em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

99 m²

2 Quartos

2 WC

1^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Viver perto do Porto, chegar à praia em poucos minutos e ter escolas, comércio e serviços essenciais à porta, este apartamento T2, em Vilar do Paraíso, combina espaço, conforto e uma localização pensada para simplificar o dia a dia. O APARTAMENTO Situado no 1.º andar de um edifício de 2015, o apartamento dispõe de 99m² de área privativa, duas varandas, exposição solar sul-norte e uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as zonas social e privada. A sala comum, com 28...Viver perto do Porto, chegar à praia em poucos minutos e ter escolas, comércio e serviços essenciais à porta, este apartamento T2, em Vilar do Paraíso, combina espaço, conforto e uma localização pensada para simplificar o dia a dia. O APARTAMENTO Situado no 1.º andar de um edifício de 2015, o apartamento dispõe de 99m² de área privativa, duas varandas, exposição solar sul-norte e uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as zonas social e privada. A sala comum, com 28,10 m², oferece uma área generosa para criar ambientes distintos de estar e de refeições, prolongando-se para uma das varandas. A cozinha, totalmente equipada, complementa esta zona social, reunindo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Na zona privada, a suite dispõe de casa de banho completa com banheira de hidromassagem. O apartamento conta ainda com um segundo quarto e uma segunda casa de banho completa, oferecendo maior conforto e praticidade no dia a dia. A segunda varanda junto aos quartos permite ainda desfrutar de vista mar. CONFORTO E CARACTERÍSTICAS Pensado para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe de: - Vidros duplos e caixilharia termolacada; - Aquecimento central com caldeira; - Persianas elétricas; - Teto falso com focos embutidos; - Som ambiente; - Pavimento flutuante. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 11,5 m². O edifício dispõe de elevador, vídeo porteiro, portão automático de acesso à garagem, fachada revestida a cerâmico e cobertura com isolamento térmico. A LOCALIZAÇÃO A cerca de dois minutos do acesso à A44, o apartamento beneficia de ligações rápidas à A1, à VCI, à A29, ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. As praias da Madalena, Valadares e Francelos encontram-se igualmente a poucos minutos de carro. No próprio edifício existem uma padaria, lavandaria self-service, clínica dentária, cabeleireiro, barbeiro e gabinete de contabilidade e seguros, permitindo resolver várias necessidades do quotidiano praticamente à porta de casa. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de supermercados, farmácias, ginásios, escolas, jardins de infância e espaços verdes, tornando esta localização especialmente prática para casais e famílias. O Hospital Eduardo Santos Silva fica a cerca de 10 minutos, tal como o GaiaShopping. Existem paragens de autocarro a poucos metros e uma ligação rápida às estações de Metro de Santo Ovídio e João de Deus. Se procura uma casa com espaço, conforto e tudo o que precisa por perto, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar, esta pode ser a escolha certa para si. Fale connosco e venha conhecê-la.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²123

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²99

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²10

Preço m²3 434 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

Fratello Real Estate

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 24234

+351 928 350 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

Apartment T2 em Gulpilhares e Valadares com elevador