-
-
-
-
-
-
-
-
530 000 €
Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Canidelo com 175 m²
175 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia <strong>Apartamento T2 no 2.º Andar – Exposição Sul/Nascente com Varanda e Garagem</strong><br />Este moderno apartamento T2, situado no 2<strong>.º andar</strong>, destaca-se pela sua excelente exposição solar sul/nascente, que garante luz natural ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de <strong>varanda de grandes dimensões</strong> (22 m2) na zona social, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. <br />A habitação inclui ainda:<ul> <li><strong>1 lugar de garagem</strong> na cave</li> <li><strong>1 suite</strong> com casa de banho privativa</li> <li><strong>1 casa de banho completa</strong></li> <li><strong>Lavandaria</strong></li> <li>Hall de entrada e corredor de distribuição para maior privacidade da zona dos quartos</li></ul><br />Este apartamento insere-se num empreendimento pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com construção de elevada qualidade e atenção ao detalhe, destaca-se por estar inserido numa<strong> zona abrigada</strong>, <strong>elevada</strong> e junto ao<strong> rio Douro.</strong><br />Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercado<br /><br />Constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento, localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.<br /><br />1. ACABAMENTOS - ZONAS COMUNS<br />1.1 ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES<ul> <li>PAVIMENTO Grés Porcelânico de grande formato tipo Roca PP London Gray Mate 90×90 R ou equivalente;</li> <li>PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado e apainelados esmaltado s na cor CIN 05N1;</li> <li>TETOS Teto falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura, pintado na cor ral 9016;</li> <li>RODAPÉ Cerâmico igual ao pavimento;</li> <li>ILUMINAÇÃO Apliques de parede e projetores de tecto encastrados acionados por sensor movimento;</li> <li>ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs, com portas de patamar acabadas em tom ouro.</li></ul><div>1.2 CAIXA DE ESCADAS</div><ul> <li>PAVIMENTO Revestimento cerâmico 60x30 tipo Roca modelo Pure White ou equivalente;</li> <li>PAREDES Reboco com estuque projectado do tipo “Seral” cor Ral 9010;</li> <li>TETOS Reboco com estuque projectado do tipo “Seral” cor Ral 9010;</li> <li>GUARDA CORPOS Guarda e Corrimão em perfil metálico pintado em cor Ral 9011;</li> <li>ILUMINAÇÃO Apliques de parede e equipamentos luminosos de emergência acionados por sensor movimento;</li> <li>RODAPÉ Cerâmico igual ao pavimento.</li></ul>1.3 GARAGEM<ul> <li>PAVIMENTO Betonilha de betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento;</li> <li>PAREDES pintadas na cor branca sobre o betão ou bloco de face à vista, com faixa amarela;</li> <li>TETOS Betão à vista.</li></ul><div>2. ACABAMENTOS - HABITAÇÃO<br />2.1 HALL<ul> <li>PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;</li> <li>RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;</li> <li>PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;</li> <li>TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.</li></ul>2.2 SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO<ul> <li>PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;</li> <li>RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;</li> <li>PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;</li> <li>TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.</li></ul>2.3 QUARTOS<ul> <li>PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;</li> <li>RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;</li> <li>PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;</li> <li>TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.</li> <li>ROUPEIROS Interior em melamina de linho, Portas em MDF esmaltado a cor CIN 0N2 .</li></ul><div><ul> <li> </li></ul>2.4 COZINHA<ul> <li>PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;</li> <li>RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;</li> <li>PAREDES Estuq