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322 500 €
Apartamento T2 em Canelas, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T2 em Canelas com elevador
114 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T2 para vender
DELFIM — Canelas, Vila Nova de Gaia T2 | Fração H Piso: 4.º Área total indicada: até 127 m² Orientação: Poente Enquadramento: área privativa Apartamento T2 orientado para uma área privativa, com orientação solar a Poente, proporcionando maior privacidade e uma relação privilegiada com a luz do final do dia. Disponível no 4º piso, destaca-se pelo equilíbrio entre espaço, conforto e tranquilidade. ---------------------------------------------------------------------------------------- O DELFIM é um novo empreendimento residencial em Canelas, Vila Nova de Gaia, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a relação entre os espaços interiores e exteriores se encontram de forma equilibrada. A arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas elegantes e pela valorização da luz natural, criando interiores amplos, luminosos e acolhedores. As varandas e terraços generosos assumem igualmente um papel de destaque, prolongando as áreas interiores para o exterior e proporcionando espaços adicionais para desfrutar do quotidiano com maior conforto. Localização que simplifica o dia a dia Implantado na Rua Delfim de Lima, numa zona residencial de Canelas, o DELFIM beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade e conveniência. A proximidade a comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes permite resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem abdicar de uma localização com excelentes acessibilidades. O acesso à A29 proporciona uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos e ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos. A localização permite ainda alcançar Espinho em cerca de 18 minutos, Santa Maria da Feira em cerca de 20 minutos e a Praia do Senhor da Pedra em cerca de 10 minutos. Nas proximidades encontram-se ainda supermercados, escola básica, USF Canelas, instalações desportivas, rede de transportes STCP, Parque Florestal e a Estação de Metro de Vila d’Este. Arquitetura e qualidade construtiva Ao nível exterior, destaca-se o sistema de fachada ETICS, concebido para proporcionar elevado desempenho térmico, complementado por caixilharias minimalistas em alumínio com rutura térmica, vidros de elevada prestação térmica e acústica e guardas metálicas de desenho contemporâneo. As áreas comuns seguem a mesma linguagem de qualidade, com hall de entrada revestido a grés porcelânico de grandes dimensões, iluminação indireta integrada, escadas e patamares revestidos em pedra natural Moleanos ou equivalente, guardas metálicas lacadas e elevador elétrico ORONA ou equivalente. Conforto no interior A climatização é assegurada por ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com tecnologia inverter multisplit, enquanto a ventilação mecânica independente garante a renovação de ar nas cozinhas e instalações sanitárias. A segurança e o controlo de acessos são reforçados através de videoporteiro ABB ou equivalente, com monitor a cores, e portas de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo, do tipo VICAIMA Portaro ou equivalente. Cozinhas equipadas As cozinhas foram concebidas para aliar funcionalidade e estética, com mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Os tampos e espaldares de bancada apresentam acabamento COMPAC STONE Luxury Vagli Macchia Vecchia ou equivalente, complementados por lava-louça e misturadora em aço inoxidável. A cozinha inclui ainda eletrodomésticos TEKA ou equivalente, nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrável e frigorífico No-Frost. Salas e quartos Os roupeiros, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado, complementados por ferragens em aço inoxidável. Os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado, iluminação embutida em tetos falsos com tecnologia LED e sistema de videoporteiro a cores com controlo de acessos. Os estores elétricos Blackout nos quartos e as sancas para cortinas com iluminação indireta em LED encontram-se indicados na brochura como opção complementar, mediante seleção. Instalações sanitárias As casas de banho refletem a mesma preocupação com funcionalidade e qualidade, com revestimentos e pavimentos em grés porcelânico retificado de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente e torneiras monocomando encastradas BIANCHI ou equivalente. As zonas de duche contam com base extraplana e resguardo em vidro, enquanto os móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado apresentam tampo em COMPAC STONE. Está ainda prevista pré-instalação para toalheiro elétrico e a produção de águas quentes sanitárias é assegurada através de bomba de calor. Estacionamento Todas as tipologias resid
Detalhes
Ano de Construção2028
Área Bruta m²127
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²114
Área Útil m²92
GaragemSim
Área Total do Lote m²127
Preço m²2 828 €
Piso4o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Terraço
Divisões
Sala de Estar- -
Cozinha- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
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Link adicional:https://remax.pt/123821022-513
ID do imóvel na origem:id. 123821022-513
Data de publicação:
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