270 000 €

Apartamento T2 em Ermesinde, ValongoValongo, Porto

97 m²

2 Quartos

2 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apresento este excelente apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício de 1998, com dois elevadores e acesso direto à garagem, localizado na Avenida Eng.º Duarte Pacheco, em Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 97 m² e 16 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade e funcionalidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: • ✅Sala ampla e luminosa com recuperado... Apresento este excelente apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício de 1998, com dois elevadores e acesso direto à garagem, localizado na Avenida Eng.º Duarte Pacheco, em Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 97 m² e 16 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade e funcionalidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: • ✅Sala ampla e luminosa com recuperador de calor; • ✅ Cozinha funcional com boa área; • ✅ Dois quartos com roupeiros embutidos; • ✅ Dois quartos de banho, sendo um de serviço na zona social e um completo na zona privativa • ✅ Caixilharias com vidros duplos. • ✅ Lugar de garagem; • ✅ Arrumos com luz natural; • ✅ Prédio servido por dois elevadores, com acesso direto à garagem. 🔔A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situa-se a cerca de 150 metros dos acessos à A4, permitindo rápidas ligações ao Porto, Valongo, Paredes e Penafiel. 👉Na área envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Auchan, Recheio, McDonald's, Burger King, KFC, Padel Point de Ermesinde, farmácias, escolas, bancos, pastelarias e diversos estabelecimentos comerciais, praticamente à porta de casa. A Igreja de Santa Rita encontra-se a poucos minutos a pé e a Estação de Comboios de Ermesinde fica a cerca de 3 km. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, acessibilidade e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do concelho de Valongo. 😻A área envolvente oferece ainda um valor acrescentado para quem privilegia qualidade de vida. A poucos passos do edifício existe um agradável espaço verde com parque canídeo, ideal para passeios diários, exercício e momentos de lazer com os seus animais de estimação. 🐶Este espaço foi concebido para que os cães possam correr livremente, socializar e usufruir de equipamentos próprios para atividade física, proporcionando-lhes bem-estar e uma rotina mais saudável, enquanto os seus proprietários desfrutam de um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. 💰A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411208-26

Detalhes

Ano de Construção1998

Área Bruta m²113

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²97

Área Útil m²83

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 783 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Lidador

Maia, Porto

AMI 7772

José Peixoto

+351 910 303 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Ermesinde, ValongoValongo, Porto

Apartment T2 em Ermesinde com elevador