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305 000 €
Apartamento T2 em Campo e Sobrado, ValongoValongo, Porto
Apartment T2 em Campo e Sobrado com elevador
102,7 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade de acabamentos, sendo ideal para quem procura um lar acolhedor, bem distribuído e com excelente exposição solar. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um amplo corredor, que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A cozinha, prática e bem equipada, dispõe de fogão a gás, forno, micro-ondas e frigorífico, bem como esquentador a gás canalizado. Conta ainda com uma marquise funcional e um móvel de despensa, garantindo excelente arrumação e organização no dia a dia. A sala de estar e jantar apresenta-se espaçosa e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Tem acesso direto a uma agradável varanda. Na zona privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso ao terraço, beneficiando de ótima luz natural. Existe ainda uma casa de banho de apoio com banheira. A suite oferece maior privacidade, dispondo de casa de banho com base de duche. No exterior, destaca-se um amplo terraço, ideal para convívio, equipado com churrasqueira, forno e banca de apoio. O apartamento conta ainda com: Tetos falsos com iluminação LED lateral, criando um ambiente moderno e acolhedor Caixilharia em alumínio com vidros duplos Estores elétricos Aquecimento central a gás Elevador Box fechada para 2 carros com zona de arrumos Na zona exterior do edifício, existe ainda um jardim comum, com parque infantil e estacionamento, ideal para famílias. Dispõe de 2 elevadores. Condomínio: 71€ (até final de 2026) A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: 'SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA' Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária temos a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato!
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