Apartamento T2, com duas varandas, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, em Lourel, Sintra. Este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, pelas áreas exteriores associadas às principais divisões e pela localização, que permite conjugar a tranquilidade de Lourel com a proximidade a comércio, serviços, escolas, cuidados de saúde e excelentes acessos rodoviários. A entrada faz-se através de um hall que conduz à zona social e à área privada do apartamento. A sala, com 12,25 m², beneficia de acesso ao exterior através de uma varanda com aproximadamente 6,20 m², que acompanha a zona da sala e da cozinha. Este espaço exterior, com cerca de 1 metro de profundidade, constitui uma extensão natural da área social, proporcionando maior luminosidade e uma agradável relação com o exterior. A cozinha, feita à medida, encontra-se igualmente servida por esta varanda/recuo, que apresenta aproximadamente 6,20 metros de comprimento, permitindo tirar partido de uma área exterior complementar às zonas de estar e de refeições. Em 2021, a cozinha foi totalmente renovada, tendo sido substituído o sistema a gás por uma solução integralmente elétrica e instalados novos eletrodomésticos, incluindo exaustor, placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Os equipamentos foram selecionados tendo em consideração a eficiência energética, contribuindo para uma utilização mais eficiente e sustentável do imóvel. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, com 10,60 m² e 9,20 m², respetivamente. Ambos beneficiam de acesso direto a uma segunda varanda, localizada em frente aos quartos, com aproximadamente 5,95 m² de área. Este espaço exterior acrescenta funcionalidade e luminosidade à zona mais reservada da casa, podendo ser utilizado como espaço de apoio aos quartos. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa e uma organização interior que permite uma utilização prática e equilibrada, adequada tanto para residência própria como para investimento. É de salientar ainda a vista privilegiada que ambas as varandas têm para o Palácio da Pena e Castelo, proporcionando um enquadramento único e uma relação visual com o património histórico e natural de Sintra. A localização em Lourel é um dos principais atributos desta propriedade. Trata-se de uma zona residencial de Sintra que permite viver num ambiente mais tranquilo, mantendo uma ligação rápida ao centro da vila e a uma ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontra-se uma oferta diversificada para as necessidades do dia a dia, incluindo o Continente Modelo Sintra/Lourel, o ALDI Lourel e o Lidl Lourel, bem como farmácia, banco, restauração e outros serviços locais. Para famílias com crianças, a proximidade à Escola Básica do Lourel constitui uma vantagem adicional, permitindo o acesso a equipamento escolar na própria área de residência. A oferta de cuidados de saúde encontra-se igualmente assegurada pela proximidade a várias unidades, incluindo o Hospital CUF Sintra e o Hospital de Sintra, bem como farmácias e unidades de cuidados de saúde locais. A envolvente de Sintra acrescenta ainda uma forte componente cultural, histórica e de lazer. O centro histórico, com o Palácio Nacional de Sintra, encontra-se facilmente acessível a partir de Lourel, sendo possível utilizar o estacionamento do Lourel e posteriormente recorrer aos transportes públicos para chegar ao centro histórico e aos principais monumentos. A própria rede turística de Sintra identifica o estacionamento do Lourel como um dos pontos de apoio ao acesso à vila e ao Parque da Pena. A proximidade à Serra de Sintra, aos seus parques e palácios e às praias da linha de Sintra permite ainda usufruir de uma grande diversidade de atividades ao ar livre, desde caminhadas e passeios pela natureza a dias de praia na costa atlântica. A partir de Sintra é possível aceder ao Parque e Palácio de Monserrate, à Peninha, à zona de Colares e às praias da região, reforçando o carácter privilegiado desta localização. Em termos de acessibilidades, Lourel beneficia particularmente da proximidade à A16, um dos principais eixos rodoviários da região, que estabelece ligação entre Sintra e Cascais e permite o acesso à rede viária da Grande Lisboa. A A16 passa diretamente pela zona de Lourel e funciona como alternativa ao IC19, facilitando as deslocações para Cascais, Alcabideche, Belas e Lisboa. O IC19 constitui, por sua vez, um dos principais eixos de ligação entre Sintra e Lisboa, enquanto a ligação ferroviária da Linha de Sintra permite chegar à capital a partir das estações de Sintra, com ligações regulares ao Rossio, Entrecampos e Oriente. A viagem de comboio entre Lisboa e Sintra tem uma duração aproximada de 45 minutos. A localização beneficia também da proximidade a Cascais e ao Estoril, permitindo combinar a vivência tranquila de Sintra com o acesso às praias, comércio, restauração e serviços da linha. Lisboa encontra-se a cerca de 30 km de Sintra, enquanto o Ae
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