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260 000 €
Apartamento T2 em Algueirão-Mem Martins, SintraSintra, Lisboa
Apartment T2 em Algueirão-Mem Martins com 75 m²
75 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 com arrecadação em zona central, próximo da estação da CP Simpático apartamento T2 com arrecadação e 75m² de área, situado em Algueirão-Mem Martins, numa localização prática e central da Tapada das Mercês, com proximidade à estação da CP, farmácia, comércio, serviços e demais infraestruturas de apoio ao dia a dia. Beneficia de fácil acesso a transportes públicos, supermercados, escolas, restauração e comércio variado, dispondo ainda de bons acessos rodoviários aos principais eixos da região.<br /><br />A comercialização deste imóvel é efetuada exclusivamente pela nossa agência, destinando-se a clientes particulares, não estando prevista a partilhas com outras mediadoras imobiliárias.<br /><br />O imóvel apresenta uma distribuição funcional dos espaços, destacando-se pelo generoso hall de entrada, que proporciona uma agradável receção e uma boa separação entre as diferentes áreas da habitação.<br />A cozinha é ampla e dispõe de despensa, encontrando-se equipada com esquentador, exaustor e forno elétrico. A sala, voltada a sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, permitindo a criação de duas zonas distintas de estar e de refeições.<br />Os quartos apresentam excelentes áreas, ambos com pavimento laminado, dispondo o quarto principal de roupeiro embutido, proporcionando uma maior capacidade de arrumação.<br /><br /><strong>O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 30 de junho de 2027 e uma renda mensal de 950,00 €, o que o torna uma solução particularmente interessante para investidores que pretendam obter rendimento imediato. Constitui igualmente uma boa oportunidade para quem procura adquirir habitação própria sem necessidade de ocupação a curto prazo.</strong><br /><br />Uma oportunidade de investimento com rendimento garantido e potencial de valorização, inserida numa zona consolidada e com elevada procura habitacional.<br /><br />Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira – 913 489 160<br />Contacto da agência: 218 032 694<br />Ref.: SM-2556