** Remodelação em curso, venda como bem futuro Apresentamos este elegante apartamento T1+1, situado no 1. º andar de um edifício localizado no emblemático Largo da Ribeira Velha, em plena Baixa da cidade, ainda com remodelação em curso. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das zonas mais carismáticas e procuradas de Setúbal, rodeado de comércio local, restaurantes típicos, serviços e transportes, a escassos minutos da zona ribeirinha, ideal para desfrutar de passeios junto ao rio. O apartamento foi alvo de uma renovação integral, apresentando um ambiente moderno, confortável e funcional. A tipologia T1+1 oferece versatilidade, permitindo adaptar o espaço a diferentes necessidades, seja como quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o imóvel dispõe de: - Chão em madeira flutuante, conferindo conforto e elegância; - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; - 2 casas de banho, aumentando a funcionalidade do espaço; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos novos a estrear: máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa vitrocerâmica e exaustor; - Termoacumulador, assegurando eficiência no aquecimento de águas. Com acabamentos contemporâneos e pronto a habitar, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da elevada procura na zona, quer para arrendamento de longa duração quer para alojamento turístico. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel no coração da cidade, com forte potencial de valorização e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento na Baixa de Setúbal! Ref.ª 1280