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315 000 €
Apartamento T2 em São Sebastião, SetúbalSetúbal, Setúbal
Apartment T2 em São Sebastião com elevador
108 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apresento-lhe este fantástico apartamento T2 com 103 m² de área total (88 m² úteis + 5 m² de varandas e 10 m² de arrecadação), construído em 2008. Localizado na Rua Dr. António Agostinho Neto, este imóvel destaca-se pela sua construção recente, excelente luminosidade natural com orientação solar Sul/Norte e uma localização premium que combina tranquilidade residencial com acessos rápidos a tudo. Com um layout simples, prático e muito bem segmentado, o hall central faz a distribuição perfeita para todas as assoalhadas. Uma sala ampla e luminosa, equipada com salamandra a pellets, pavimento flutuante e acesso direto a uma varanda privativa. Daqui, desfrute de uma vista desafogada para o Castelo de Palmela. Cozinha semi-equipada (placa a gás, forno, exaustor, esquentador, microondas e máquina de lavar loiça) com pavimento em mosaico, despensa e acesso à segunda varanda do imóvel (virada a tardoz). Dois quartos confortáveis, ambos com pavimento flutuante, 1 deles com roupeiro embutido. Casa de Banho completa, equipada com banheira, bidé, sanita e lavatório. O imóvel dispõe de caixilharia com vidro duplo em todas as divisões, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico, além de vídeo porteiro e porta blindada. Inclui uma excelente arrecadação com 10 m² no último piso do prédio, ideal para arrumação extra. Viver na Rua Dr. António Agostinho Neto é ter a oportunidade de estar perto de todos os pontos vitais da cidade, com excelentes acessos rodoviários e pedonais. A escassos minutos a pé do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário da Fertagus), facilitando a vida a quem se desloca diariamente para Lisboa ou arredores. Próximo também do acesso direto à autoestrada (A2 e A12). A uma curta distância do Centro Comercial Alegro Setúbal, do Hospital da Luz, ginásios, farmácias, bancos e uma grande variedade de comércio local e grandes superfícies. Inserido numa zona residencial muito tranquila e segura, ideal para famílias, com escolas de vários ciclos de ensino nas proximidades. Inserido num prédio moderno com condomínio organizado e elevador, este 1º andar reúne todas as características procuradas no mercado atual: qualidade de construção de 2008, áreas equilibradas, espaço exterior nas duas frentes e facilidade de estacionamento. Não perca a oportunidade de garantir este apartamento moderno numa das zonas com maior procura em Setúbal. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar a sua visita! Ref.ª 1272