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150 000 €
Apartamento T2 em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do SulSão Pedro do Sul, Viseu
Apartment T2 em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões com 240 m²
240 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 com Sótão e Potencial para Nova Unidade Habitacional <strong>Apartamento T2 com Sótão e Potencial para venda | 240 m² em São Pedro do Sul</strong><br /><br />Apresentamos uma oportunidade diferenciadora no centro de São Pedro do Sul, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de valorização imobiliária.<br />Este apartamento T2 dispõe de uma área bruta total de 240 m², destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo sótão associado, que oferece um significativo potencial de aproveitamento.<br />A configuração do imóvel permite estudar a criação de uma unidade habitacional adicional no sótão, sujeita à elaboração de projeto e às respetivas aprovações legais, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram maximizar o retorno do seu investimento.<br />Principais Características<ul> <li>Apartamento T2</li> <li>Área Bruta Total: 240 m²</li> <li>Varanda</li> <li>Excelente exposição solar</li> <li>Divisões amplas e funcionais</li> <li>Sótão com elevado potencial de aproveitamento</li> <li>Possibilidade de criação de unidade habitacional independente (sujeita a projeto e aprovação das entidades competentes)</li> <li>Excelente potencial de valorização</li></ul>Localização Estratégica<br />Situado numa zona central de São Pedro do Sul, beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a diversos serviços e comodidades:<ul> <li>Transportes públicos a apenas 2 minutos a pé</li> <li>Supermercados, comércio local e serviços essenciais nas proximidades</li> <li>Escolas e equipamentos públicos de fácil acesso</li> <li>Excelente conveniência para residência permanente ou arrendamento</li></ul>Uma Oportunidade com Visão de Futuro<br />Imóveis com esta combinação de área, localização e potencial de expansão são cada vez mais raros no mercado. A possibilidade de aproveitar o sótão para ampliar a área habitacional ou desenvolver uma solução independente constitui um importante fator de valorização e diferenciação.<br />Se procura um imóvel com potencial para criar valor e adaptar às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade certa.<br /><br />📞 Marque já a sua visita (+351) 232 404 612<br />(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)<br /><br />"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.