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218 000 €
Apartamento T2 em São Paio de Oleiros, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Apartment T2 em São Paio de Oleiros com elevador
112 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Luis Oliveira
Apartamento T2 para vender
T2 com Elevado Potencial de Valorização | São Paio de Oleiros | Santa Maria da Feira Oportunidades como esta surgem cada vez menos. Imagine transformar este apartamento, bem localizado e com excelente exposição ao quotidiano, numa habitação moderna, confortável e totalmente personalizada ao seu estilo de vida. É precisamente essa oportunidade que este apartamento T2 lhe oferece. Localizado no 2.º andar de um edifício servido por elevador, este imóvel destaca-se pela sua generosa área privativa de 112,16 m², uma dimensão pouco comum nas construções mais recentes, proporcionando divisões amplas, maior conforto e uma distribuição funcional que permite explorar diferentes soluções de renovação. Acresce ainda um lugar de garagem com 28,89 m² e uma arrecadação independente com 8,68 m², características cada vez mais valorizadas por quem procura espaço, organização e comodidade no dia a dia. Uma localização onde tudo está à distância de poucos minutos. Viver em São Paio de Oleiros significa beneficiar de uma localização estratégica, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços indispensáveis. A poucos “passos” encontrará o Pingo Doce, ideal para as compras do dia a dia, bem como a estação da Linha do Vale do Vouga, permitindo uma alternativa prática e cómoda para as suas deslocações. Na envolvente imediata dispõe ainda de: • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Farmácias; • Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes; • Bancos e diversos serviços; • Comércio tradicional; • Clínicas e serviços de saúde; • Espaços verdes e zonas de lazer; • Transportes públicos; • Excelentes acessos à EN1/IC2, A1, A41 e A29. A localização permite chegar rapidamente a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, tornando este imóvel particularmente atrativo para residência permanente ou investimento. Um projeto para criar valor. O apartamento necessita de obras de beneficiação (algumas patologias visíveis no local) e modernização (principalmente instalação de móveis de cozinha), permitindo ao futuro proprietário renovar cada espaço de acordo com as suas preferências, necessidades e orçamento. A caixilharia existente em alumínio de correr com vidro simples corresponde à época de construção, constituindo igualmente uma oportunidade para melhorar o desempenho energético, o isolamento acústico e o conforto da habitação através da instalação de soluções mais atuais. Mais do que adquirir um apartamento, estará a investir num imóvel com excelente potencial de valorização, numa localização consolidada e com procura habitacional consistente. Principais características • Apartamento T2; • 2.º andar com elevador; • Área privativa: 112,16 m²; • Lugar de garagem com 28,89 m²; • Arrecadação com 8,68 m²; • Edifício construído em 1993; • Divisões amplas e excelente potencial de remodelação; • Necessita de obras de beneficiação; • Localização privilegiada junto ao Pingo Doce; • Próximo da estação da Linha do Vale do Vouga; • Excelente rede de comércio, serviços e transportes; • Bons acessos à EN1/IC2, A1, A41 e A29 e aos principais centros urbanos da região. Para quem procura mais do que uma casa. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, áreas generosas e potencial de valorização. Se procura uma habitação onde possa imprimir a sua identidade, ou pretende realizar um investimento com perspetivas de rentabilidade futura, este apartamento reúne características que dificilmente encontrará nesta conjugação de área, localização e potencial. Contacte-nos para obter mais informações ou agende já a sua visita. Descubra pessoalmente tudo aquilo que este imóvel pode vir a ser. O próximo capítulo da sua história pode começar aqui. ;ID RE/MAX: 123931186-31
Detalhes
Ano de Construção1993
Área Bruta m²154
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²112
Área Útil m²95
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 946 €
Piso2o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Varanda
Arrecadação
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LO
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Link adicional:https://remax.pt/123931186-31
ID do imóvel na origem:id. 123931186-31
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