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225 000 €
Apartamento T2 em Fornos, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroApartment T2 em Fornos com estacionamento
144 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Fernando Lages
Apartamento T2 para vender
Apresentamos este fantástico Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado na Rua São Salvador, em Fornos, Santa Maria da Feira. Inserido num prédio familiar de apenas dois pisos, este imóvel fica num rés-do-chão alto, unindo o conforto de acessos fáceis à privacidade. Oportunidade Dupla (Prazo de Entrega: Maio de 2027): O apartamento encontra-se arrendado até maio de 2027, data em que ficará totalmente livre de pessoas e bens. • Para Habitação Própria: Ideal para quem quer planear a sua mudança com tempo e garantir já um imóvel de qualidade a preço de mercado. • Para Investidores: Potencial imediato de valorização. Com a saída do inquilino em maio, poderá realizar um novo contrato atualizado aos valores praticados hoje no mercado imobiliário da zona, aumentando significativamente a taxa de rentabilidade (yield). Com uma excelente exposição solar e divisões bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas: • Área Total: 144,1 m² • Área Bruta Privativa: 97,2 m² (garantindo divisões amplas e confortáveis) • Área Bruta Dependente: 46,9 m² (inclui uma excelente garagem fechada e arrumos Principais Características: • Tipologia T2: Dois quartos espaçosos (sendo um deles suite). • Zona Social Isolada: Cozinha, com ligação direta a uma sala comum acolhedora e com excelente luminosidade natural. • Casas de Banho: Duas casas de banho completas. • Espaço Exterior: Varanda ideal para momentos de lazer. Localização e Envolvência: Situado na Rua São Salvador, em Fornos, o apartamento oferece a harmonia perfeita entre o descanso e a proximidade aos principais serviços: • A escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira. • Próximo de comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos. • Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29 e IC2), facilitando a deslocação para o Porto, Aveiro ou São João da Madeira. Valor de Venda: 225.000 € Não perca a oportunidade de viver com espaço, conforto e centralidade. Agende já a sua visita! Quero garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo, estou à disposição para o receber e apresentar o imóvel, bem como a analisar a sua proposta. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes dura
Detalhes
Ano de Construção2003
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²144
Área Útil m²97
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 562 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Varanda
Terraço
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. 1144131
Data de publicação:
Último update: