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429 000 €
Apartamento T2 em Ramalde, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Ramalde com 92 m²
92 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 com Garagem no Empreendimento Senhora do Porto 249 <strong>Apartamento T2 no Empreendimento Senhora do Porto 249 na Prelada, Porto</strong><br />Este apartamento T2 insere-se no novo empreendimento Senhora do Porto 249, um condomínio fechado que combina modernidade, conforto e bem-estar. Localizado na Prelada, próximo do Parque da Prelada e rodeado por áreas verdes e zonas de lazer, o imóvel oferece uma solução prática e funcional para famílias modernas, com elevada qualidade de construção e materiais sustentáveis.<br /><br /><strong>Características do Apartamento</strong><ul> <li>Com 91,80 m² de área útil, este apartamento T2 oferece uma zona social ampla e funcional, composta por uma sala luminosa e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia.</li> <li>Na zona privativa, encontra-se uma suite e um quarto adicional, ambos pensados para garantir tranquilidade e bem-estar. O sistema central de aquecimento de águas (AQS) assegura conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano.</li> <li>O apartamento dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e lugar de garagem, proporcionando conveniência, segurança e modernidade.</li></ul><br /><strong>Características do Empreendimento</strong><ul> <li>O empreendimento é composto por 35 frações de tipologias T0 a T3, implantadas num condomínio fechado com área ajardinada e árvores seculares preservadas.</li> <li>Destaca-se pela arquitetura moderna e funcional, certificação térmica e acústica, materiais ecológicos e sustentabilidade.</li></ul><br /><strong>Localização e Envolvente</strong><ul> <li>Situado entre Ramalde e Carvalhido, com excelente acessibilidade ao centro do Porto, às autoestradas e vias rodoviárias, ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente oferece comércio, escolas, universidades, centros comerciais, hospitais públicos e privados, transportes públicos e proximidade a praias.</li></ul><br /><strong>Destaques Principais</strong><ul> <li>Apartamento T2 de 91,80 m² em condomínio fechado</li> <li>Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch</li> <li>Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas</li> <li>Lugar de garagem incluído</li> <li>Localização central e próxima de áreas verdes, comércio e serviços</li> <li>Prazo de conclusão: 1º Trimestre 2028</li></ul><br /><strong>Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.</strong><br /><br /><strong>Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.</strong><br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br /><strong>ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea</strong>