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340 000 €
Apartamento T2 em Paranhos, PortoPorto, Porto
Apartment T2 em Paranhos com 97 m²
97 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
O Empreendimento Covelo Park é o mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade com vistas diretas para o Parque do Covelo. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. T2 para venda na zona central do Porto — IPO/Universidades, a 2 minutos do Metro Este moderno apartamento T2 destaca-se pela localização privilegiada, numa zona central do Porto, a poucos passos do Hospital IPO, polos universitários e com estação de metro mesmo ao lado, garantindo mobilidade rápida para todo a cidade. Características principais Tipologia: T2Área bruta privativa: 85 m² (aprox.)Varanda: 12 m²Piso: 2.º, em prédio com elevadorEstacionamento: 1 lugar em garagemArrecadação/arrumo: incluídoInterior Sala ampla em open space com a cozinha, ligada à varanda, ótima luz natural e orientação solar nascente/poente.Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; lavandaria independente com máquina de lavar/secar.Dois quartos com roupeiros embutidos; suíte com wc completo.Dois wc: 1 completo (suíte) + 1 de apoio com base de duche.Materiais de qualidade: pavimento flutuante em madeira, caixilharia com corte térmico e vidros duplos.Conforto: aquecimento/AC por split, estores elétricos, porta de segurança, vídeo porteiro.Edifício e comodidades Construção recente, condomínio cuidado e acessos adaptados.Garagem com portão automático e pontos de carga preparados no condomínio.Zonas comuns ajardinadas.Localização Metro a ~200 m, várias linhas de autocarro na rua.IPO, Hospital de S. João e Campus Universitário a curta distância a pé.Próximo de comércio, supermercados, farmácia, ginásios e serviços; acessos rápidos à VCI/A3/A4.Porque é ideal Para viver: central, funcional e pronto a habitar, com excelente luz e varanda utilizável.Para investir: zona com elevada procura por estudantes e profissionais de saúde, potencial de rentabilidade estável.Condições Condomínio: ~€ x/mêsClasse energética: B (em atualização)Notas Disponível para visitas mediante marcação.Possibilidade de vender mobilado/equipado (a negociar).A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. Resumo T2 luminoso, com varanda e garagem, num ponto estratégico do Porto entre IPO, Universidades e metro — perfeito para quem valoriza mobilidade, conforto e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.