465 000 €

Apartamento T2 em Paranhos, Porto

Porto, Porto

152 m²

2 Quartos

3 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T2+1 Totalmente Remodelado em Paranhos com  2 suites, varanda, três frentes e garagem dupla  Apresentamos este exclusivo T2+1 integralmente remodelado em 2024, localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, excelentes acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), este apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, proporcionando am...T2+1 Totalmente Remodelado em Paranhos com  2 suites, varanda, três frentes e garagem dupla  Apresentamos este exclusivo T2+1 integralmente remodelado em 2024, localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, excelentes acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), este apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores. A localização destaca-se pela proximidade a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e diversos serviços essenciais. Encontra-se ainda muito bem servido por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo rápidas ligações ao centro da cidade, principais vias rodoviárias e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. O imóvel desenvolve-se de forma funcional e contemporânea, privilegiando a amplitude dos espaços e o conforto habitacional: * Sala e cozinha em conceito open space * Duas suites com casa de banho privativa * Casa de banho de serviço * Divisão interior multifuncional, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio * Garagem dupla * Elevador A remodelação foi executada com especial atenção ao conforto térmico e acústico, à eficiência energética e à durabilidade dos materiais: * Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico * Ar condicionado * Tetos e paredes revestidos a pladur com isolamento térmico * Estores térmicos e elétricos com comando por interruptor ou sistema Shelly via Wi-Fi * Pavimento em soalho flutuante AC6 Finsa * Revestimentos cerâmicos de grande formato 120x60 e louças sanitárias modernas * Redes de água e elétrica integralmente renovadas * Rede de esgotos parcialmente renovada * Chaminé preparada para instalação de recuperador de calor, lareira a lenha ou pellets Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada da cidade do Porto, onde a qualidade de vida se alia à conveniência do quotidiano Área útil 100 m2 Área dependente 52 m2 Fotos com decoração ilustrativa geradas por IA Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²152

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²152

Área Útil m²152

GaragemSim

Área Total do Lote m²152

Preço m²3 059 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Garagem Box

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED LATINA

AMI 22503

Sandra Fonseca

+351 911 742 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Paranhos, Porto

Apartment T2 em Paranhos com elevador