770 000 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

184 m²

2 Quartos

1 WC

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, localizado na icónica Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Resultado de uma reabilitação arquitetónica criteriosa, preserva a identidade e os elementos originais do edifício, integrando soluções contemporâneas de conforto, eficiência e sofisticação. Com apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, e as últimas 3 frações disponíveis, o Almada 631 distingue-se pela exclusividade, pelos pés-direitos altos, pela qualidade d...O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, localizado na icónica Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Resultado de uma reabilitação arquitetónica criteriosa, preserva a identidade e os elementos originais do edifício, integrando soluções contemporâneas de conforto, eficiência e sofisticação. Com apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, e as últimas 3 frações disponíveis, o Almada 631 distingue-se pela exclusividade, pelos pés-direitos altos, pela qualidade dos acabamentos e pela valorização dos espaços interiores e exteriores. ÚLTIMAS 3 FRAÇÕES DISPONÍVEIS Fração A / T1 Duplex 349.000€ Apartamento distribuído por dois pisos, com 55,60m² de área bruta, combinando funcionalidade, conforto e uma organização interior contemporânea. Fração B / T2 Duplex com Jardim Privativo 770.000€ Apartamento com 136m² de área bruta, jardim privativo de 44,30m² e varanda/terraço de 4m². Uma solução residencial diferenciada, que alia espaços interiores generosos à privacidade de uma área exterior exclusiva. Fração D / T1 com Terraço 275.000€ Apartamento com 34,25m² de área bruta e terraço privativo de 15,55m². Uma oportunidade para desfrutar de um espaço exterior no coração da cidade. ARQUITETURA, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUM O empreendimento combina o charme da arquitetura tradicional portuense com materiais e equipamentos modernos, proporcionando elevados padrões de conforto e funcionalidade. Reabilitação arquitetónica cuidada, preservando elementos originais. Acabamentos premium e design contemporâneo. Isolamento térmico e acústico. Ar condicionado. Cozinhas mobiladas e equipadas. Elevador. Ginásio. Espaços exteriores privativos nas frações B e D. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA / BAIXA DO PORTO Situado no cimo da Rua do Almada, o empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados, Praça da República e Rua de Cedofeita. Rodeado por restaurantes, cafés, comércio tradicional, espaços culturais e serviços, oferece excelentes acessibilidades e uma experiência residencial cosmopolita, com todas as comodidades da cidade à porta. CONDIÇÕES COMERCIAIS Apenas 20% de sinal Conclusão prevista: julho de 2027 Com apenas três apartamentos disponíveis, o Almada 631 representa uma oportunidade diferenciada para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Porto. ALMADA 631 A exclusividade de viver no coração do Porto.

Detalhes

Ano de Construção2027

Área Bruta m²184

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²184

Área Útil m²136

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 184 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Imojoy Real Estate

AMI 12689

+351 937 906 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 937 906 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com elevador