369 000 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

74 m²

2 Quartos

2 WC

1^oandar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Situado no 1.º piso de um edifício reabilitado, sem elevador, o apartamento dispõe de 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação da fração identifica igualmente a existência de varanda e terraço de uso exclusivo. O interior distingue-se pelo pé-direito generoso, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funci...Situado no 1.º piso de um edifício reabilitado, sem elevador, o apartamento dispõe de 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação da fração identifica igualmente a existência de varanda e terraço de uso exclusivo. O interior distingue-se pelo pé-direito generoso, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de espaço de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa. Ao nível do conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um deles em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes adicionais de conforto, incluindo duche higiénico junto às instalações sanitárias. A varanda e o terraço de uso exclusivo prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma zona exterior em plena Baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais argumentos: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restauração, serviços e transportes nas proximidades. Principais características: 1.º piso Apartamento T2 Suite Pátio de uso exclusivo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Espaço de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente reabilitado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, conjugando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²92

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²74

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 986 €

Piso1^oandar

Localização

Simulador de Crédito Habitação

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 933 939 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 74 m²

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