325 000 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

65 m²

2 Quartos

2 WC

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

T1 com 2 WC | Pé-direito alto | Potencial T1+1/T2 | Rua Duque de Loulé – Porto Viver ou investir no coração do Porto, num imóvel com carácter e um enorme potencial de valorização. Apresentamos este T1 situado na Rua Duque de Loulé, a apenas 100 metros da Praça da Batalha, numa localização verdadeiramente central e privilegiada da cidade do Porto. O apartamento encontra-se inserido num edifício de arquitetura tradicional portuense, com a fração inscrita na matriz em 2016, preservando elementos...T1 com 2 WC | Pé-direito alto | Potencial T1+1/T2 | Rua Duque de Loulé – Porto Viver ou investir no coração do Porto, num imóvel com carácter e um enorme potencial de valorização. Apresentamos este T1 situado na Rua Duque de Loulé, a apenas 100 metros da Praça da Batalha, numa localização verdadeiramente central e privilegiada da cidade do Porto. O apartamento encontra-se inserido num edifício de arquitetura tradicional portuense, com a fração inscrita na matriz em 2016, preservando elementos arquitetónicos de grande beleza e personalidade. Com 58,91 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelo seu elevado pé-direito, que permite explorar diferentes soluções de aproveitamento do espaço, nomeadamente a possibilidade de criação de uma mezzanine, podendo assim adaptar-se a uma configuração T1+1 ou T2, sempre sujeita às necessárias condições técnicas e legais. A orientação a sul proporciona uma excelente luminosidade natural, tornando o apartamento muito agradável ao longo do dia. Conta ainda com 2 casas de banho e um pátio/espaço exterior, características que acrescentam funcionalidade e valor ao imóvel. Carácter e arquitetura Um dos grandes encantos deste imóvel está nos seus detalhes. O edifício preserva elementos característicos da arquitetura tradicional do Porto, como azulejos, cantarias em granito, tetos trabalhados, portas ornamentadas e outros pormenores arquitetónicos, que lhe conferem uma identidade muito própria. No interior, a combinação destes elementos com uma intervenção mais contemporânea cria um ambiente diferenciador, mantendo a alma de um edifício histórico do Porto. 📍 Uma localização excecional A apenas 100 metros da Batalha e a dois passos dos Poveiros, permite-lhe estar no centro de tudo.

Detalhes

Ano de Construção2016

Área Bruta m²65

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²65

Área Útil m²59

GaragemNão

Área Total do Lote m²65

Preço m²5 000 €

Piso- -

Localização

Características

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Grupo Aliados II

Porto, Porto

AMI 14095

Maria Baldaia

+351 913 038 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 65 m²