T2 Novo com Varanda no Centro Histórico | Porto <strong>T2 Novo com Varanda | Centro do Porto</strong><br />Este apartamento T2 insere-se num edifício dos anos 60 integralmente reabilitado, localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto. Este imóvel conjuga a autenticidade da arquitetura original com soluções contemporâneas pensadas para o dia a dia urbano. O projeto contempla apenas oito frações habitacionais e um espaço comercial, promovendo um ambiente exclusivo e tranquilo no centro histórico.<br /><br /><strong>Espaços Bem Distribuídos e Acabamentos de Qualidade</strong><ul> <li>Com uma área total de 94,2 m², este apartamento T2 oferece uma organização funcional e fluida, com uma sala em open space integrada à cozinha, duas suites e um WC de serviço.</li> <li>A varanda de 3,5 m² com orientação nascente/sul/poente garante excelente luminosidade natural e contacto com a envolvente.</li> <li>O pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho, os tetos falsos com iluminação LED embutida, as carpintarias em MDF lacado e as bancadas em mármore evidenciam a atenção ao detalhe.</li> <li>A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, alia funcionalidade e design, enquanto a climatização por bomba de calor garante conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano.</li></ul><br /><strong>Centralidade e Conectividade</strong><ul> <li>A sua localização oferece um posicionamento estratégico no centro do Porto, a dois passos de transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos culturais. A proximidade imediata à Estação de São Bento facilita deslocações por toda a cidade e além, tornando este apartamento ideal para viver ou investir numa zona de elevada procura.</li></ul><br /><strong>Principais Destaques</strong><ul> <li>Apartamento T2 com 94,2 m² e varanda de 3,5 m²</li> <li>Duas suites e WC de serviço</li> <li>Acabamentos de elevada qualidade e arrumo de 10,25 m²</li> <li>Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch</li> <li>Localização premium</li></ul><br /><strong>Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.</strong><br /><br /><strong>Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.<br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br />ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea</strong>