372 500 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

117 m²

2 Quartos

2 WC

-1^{addressFloor.-1}andar

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

É com grande satisfação que partilho consigo uma nova angariação que tive recentemente a oportunidade de captar, e que considero reunir características bastante interessantes, quer para utilização própria, quer numa ótica de investimento. Trata-se de um apartamento T2 localizado na Rua do Breiner, uma das zonas mais autênticas e procuradas da cidade do Porto. Esta localização destaca-se não só pela sua centralidade, mas também pelo ambiente envolvente, combinando a vivência típica portuense c...É com grande satisfação que partilho consigo uma nova angariação que tive recentemente a oportunidade de captar, e que considero reunir características bastante interessantes, quer para utilização própria, quer numa ótica de investimento. Trata-se de um apartamento T2 localizado na Rua do Breiner, uma das zonas mais autênticas e procuradas da cidade do Porto. Esta localização destaca-se não só pela sua centralidade, mas também pelo ambiente envolvente, combinando a vivência típica portuense com uma forte proximidade a comércio local, serviços, restauração e pontos de interesse cultural. Encontra-se ainda a escassos minutos a pé da Baixa do Porto, Cedofeita, e de várias artérias principais da cidade, beneficiando de excelentes acessos e dinâmica urbana. O imóvel foi recentemente renovado, apresentando-se em excelente estado de conservação, e dispõe de uma organização funcional e equilibrada: Sala e cozinha com ligação direta ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer; Duas casas de banho de apoio, uma direcionada à área social e outra de apoio aos quartos, para maior conforto e privacidade; Espaço exterior, um elemento cada vez mais valorizado no contexto atual; Dois quartos com boas áreas. Importa ainda referir que o apartamento se encontra atualmente em regime de alojamento local, sendo que, numa perspetiva de investimento, poderá existir a possibilidade de transferência da respetiva licença para o novo proprietário, o que acrescenta um potencial de rentabilidade imediato. Face às suas características e localização, trata-se de um ativo bastante interessante e com elevada procura no mercado. Fico naturalmente disponível para partilhar mais informações, documentação detalhada ou agendar uma visita! Aguardo o seu feedback! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²148

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²117

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 183 €

Piso-1^{addressFloor.-1}andar

Localização

Simulador de Crédito Habitação

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 933 939 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 117 m²

Apartamento T2 para vender

Detalhes

Localização

Pontos de interesse próximos

Freguesias próximas

Imóveis próximos

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 117 m²

Apartamento T2 para vender

Detalhes

Localização

Pontos de interesse próximos

Formulário de contacto

Freguesias próximas

Imóveis próximos