349 000 €

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

163 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T2 para vender

Apresentamos este espaçoso apartamento duplex, com uma área total de 148,8 m², localizado numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais pontos da cidade. O imóvel distingue-se não só pelas suas áreas generosas, mas também pela versatilidade dos espaços, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento.... Apresentamos este espaçoso apartamento duplex, com uma área total de 148,8 m², localizado numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais pontos da cidade. O imóvel distingue-se não só pelas suas áreas generosas, mas também pela versatilidade dos espaços, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Distribuição do imóvel No 1.º andar, encontramos a principal zona habitacional, composta por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho; Corredor de distribuição; Zona de arrumos; Varanda. No rés-do-chão, existe um espaço autónomo com elevado potencial de aproveitamento, composto por uma marquise com aproximadamente 34,5 m² e uma arrecadação com 4,9 m². Esta área permite imaginar diferentes utilizações, podendo ser transformada numa agradável zona complementar à habitação, espaço de trabalho, lazer ou até apresentar potencial para criação de um espaço tipo studio, mediante verificação das condições e licenciamentos aplicáveis. Este piso beneficia ainda de acesso ao jardim do condomínio, proporcionando uma agradável ligação ao espaço exterior. O apartamento dispõe igualmente de aparcamento para uma viatura, com aproximadamente 11,1 m². Conforto e equipamentos Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com: Aquecimento central; Videoporteiro; Alguns estores elétricos; Espaços de arrumação; Varanda; Acesso ao jardim do condomínio; Lugar de estacionamento. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de acesso através de duas ruas: Rua Serpa Pinto e Rua 9 de Julho, proporcionando maior comodidade e facilidade de circulação. Localização privilegiada Situado numa zona consolidada do Porto, encontra nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços essenciais, incluindo farmácias, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e Continente Bom Dia, entre muitas outras opções. As distâncias aos principais pontos da cidade são igualmente um dos seus grandes argumentos: Apenas 450 metros da Estação de Metro Carolina Michaelis Aproximadamente 800 metros da Rotunda da Boavista Cerca de 1,9 km do Hospital de Santo António Cerca de 1,9 km da Trindade e do centro da cidade do Porto A proximidade ao metro permite uma excelente mobilidade para diferentes zonas do Porto, tornando este imóvel pa

Detalhes

Ano de Construção1998

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²163

Área Útil m²101

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 141 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Varanda

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

TuaCasa

Cantanhede, Coimbra

AMI 17906

TuaCasa Gaia

+351 968 451 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com estacionamento